Case in vendita a Centro, Stelvio

Abbiamo 55 case in vendita vicino a Centro.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 2.138 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 2.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 31,4%.

Prezzo medio vendita 2.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.300 1.900–2.800
2024 1.975 1.600–2.400
2023 1.975 1.600–2.400
2022 1.975 1.600–2.400
2021 1.838 1.500–2.250
2020 1.750 1.350–2.250
2019 1.750 1.350–2.250
2018 1.750 1.350–2.250
2017 1.750 1.350–2.250
2016 1.688 1.200–2.250
2015 1.688 1.200–2.250
2014 1.613 1.050–2.250
2013 1.467 1.050–2.250
2012 1.467 1.050–2.250
2011 1.467 1.050–2.250
2010 1.467 1.050–2.250
2009 1.467 1.050–2.250
2008 1.467 1.050–2.250
2007 1.467 1.050–2.250
2006 1.533 1.100–2.350
2005 1.533 1.100–2.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Turistico Estivo Ed Invernale Di Solda Suburbana 2.500 6,2
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.100 5,2
Centro Abitato Del Capoluogo E Delle Frazioni Di Trafoi, Gomagoi E Pazleida Centrale 1.200 3,0
Centro Abitato Della Frazione Di Pazleida Centrale 1.200 3,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.800 €/m² (media 2.138). Le ville e i villini toccano 2.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 314.031 €, ovvero intorno ai 2.675 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 44 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 390 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²161.455 €
3 locali88 m²298.400 €
4 locali149 m²528.806 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.675 €/m². Negli appartamenti sale a 2.997 €/m², mentre nelle case scende a 1.479 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.