Comprare case a Pietrasanta: 2.316 case con prezzi da 36.900 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 991.481 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietrasanta
Prezzo medio991.481 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo36.900–5.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media209 m²per immobile
Prezzo al m²4.732 €/m²in media
Che cosa si vende
2.316 totali
72%case
Appartamenti20,9%
485 immobili
Case72,1%
1.669 immobili
Altre tipologie7,0%
162 immobili
Quanti locali
2.154 totali
76%5+ locali
1 locale1,3%
28 immobili
2 locali2,6%
55 immobili
3 locali6,3%
136 immobili
4 locali14,2%
306 immobili
5+ locali75,6%
1.629 immobili
Fasce di prezzo
2.154 totali
35.000–400.000 €20,3%
438 immobili
400.000–635.000 €19,7%
425 immobili
640.000–885.000 €20,1%
432 immobili
885.000–1.405.000 €20,2%
435 immobili
1.440.000–5.005.000 €19,7%
424 immobili
Fasce di superficie
2.150 totali
0–100 m²21,4%
460 immobili
100–140 m²24,0%
517 immobili
140–180 m²16,2%
348 immobili
180–250 m²19,8%
426 immobili
250–37.010 m²18,6%
399 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
103 m²
240 m²
Prezzo al metro quadro
5.281 €/m²
4.663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Pietrasanta sono disponibili 2.316 immobili in vendita: 1.669 case e 485 appartamenti e 162 altre tipologie. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 240 m² (4.663 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (5.281 €/m²).
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Pietrasanta — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pietrasanta un prezzo medio di vendita di 2.745 €/m², oscillante tra 1.500 e 4.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.
Prezzo medio vendita2.745 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.500–4.900€/m²
Variazione 5 anni+0,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni-14,0%vendita €/m²
Affitto medio8,4 €/m²al mese
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
2.750
1.500–4.700
2024
2.730
1.550–4.800
2023
2.622
1.550–4.900
2022
2.634
1.600–4.900
2021
2.691
1.650–4.900
2020
2.744
1.700–5.000
2019
2.775
1.700–5.000
2018
2.825
1.700–5.000
2017
2.959
1.800–5.300
2016
3.122
1.900–5.500
2015
3.197
1.900–5.600
2014
3.266
1.900–6.000
2013
3.579
2.000–6.500
2012
3.754
2.000–7.700
2011
3.843
2.000–7.700
2010
3.950
2.000–7.500
2009
3.621
1.800–6.300
2008
3.529
1.800–5.700
2007
3.564
1.500–6.600
2006
3.550
1.500–6.500
2005
3.311
1.500–6.500
2004
2.629
1.500–5.000
Prezzi di vendita per zona a Pietrasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Il mercato residenziale di Pietrasanta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 4.900 €/m² (media 2.745). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 4.500 €/m². Le ville e i villini toccano 6.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 15,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietrasanta
Quanto costa in media comprare a Pietrasanta?
In media, il prezzo per comprare a Pietrasanta è di 991.481 €, ovvero intorno ai 4.732 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 2.316 immobili: 1.669 case e 485 appartamenti e 162 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 36.900 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrasanta?
Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrasanta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
114 m²
371.167 €
2 locali
738 m²
407.453 €
3 locali
82 m²
397.183 €
4 locali
103 m²
569.789 €
5 locali
127 m²
709.338 €
6 locali
251 m²
1.237.504 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrasanta?
In media, è intorno ai 4.732 €/m². Negli appartamenti sale a 5.281 €/m², mentre nelle case scende a 4.663 €/m².
Che cosa si vende di più a Pietrasanta?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.