Comprare case a Pietrasanta: 1.249 case con prezzi da 50.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 958.686 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietrasanta
Prezzo medio958.686 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo50.000–5.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media172 m²per immobile
Prezzo al m²5.574 €/m²in media
Che cosa si vende
1.249 totali
73%case
Appartamenti23,6%
295 immobili
Case73,0%
912 immobili
Altre tipologie3,4%
42 immobili
Quanti locali
1.207 totali
75%5+ locali
1 locale1,1%
13 immobili
2 locali2,8%
34 immobili
3 locali5,7%
69 immobili
4 locali14,9%
180 immobili
5+ locali75,5%
911 immobili
Fasce di prezzo
1.207 totali
50.000–395.000 €20,8%
251 immobili
395.000–595.000 €19,7%
238 immobili
595.000–855.000 €21,6%
261 immobili
860.000–1.355.000 €18,3%
221 immobili
1.395.000–5.005.000 €19,6%
236 immobili
Fasce di superficie
1.205 totali
0–100 m²22,8%
275 immobili
100–140 m²22,3%
269 immobili
140–180 m²16,1%
194 immobili
180–240 m²20,0%
241 immobili
240–3.560 m²18,8%
226 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
103 m²
195 m²
Prezzo al metro quadro
5.084 €/m²
5.657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Pietrasanta sono disponibili 1.249 immobili in vendita: 912 case e 295 appartamenti e 42 altre tipologie. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (5.657 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (5.084 €/m²).
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Pietrasanta — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pietrasanta un prezzo medio di vendita di 2.745 €/m², oscillante tra 1.500 e 4.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.
Prezzo medio vendita2.745 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.500–4.900€/m²
Variazione 5 anni+0,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni-14,0%vendita €/m²
Affitto medio8,4 €/m²al mese
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
2.750
1.500–4.700
2024
2.730
1.550–4.800
2023
2.622
1.550–4.900
2022
2.634
1.600–4.900
2021
2.691
1.650–4.900
2020
2.744
1.700–5.000
2019
2.775
1.700–5.000
2018
2.825
1.700–5.000
2017
2.959
1.800–5.300
2016
3.122
1.900–5.500
2015
3.197
1.900–5.600
2014
3.266
1.900–6.000
2013
3.579
2.000–6.500
2012
3.754
2.000–7.700
2011
3.843
2.000–7.700
2010
3.950
2.000–7.500
2009
3.621
1.800–6.300
2008
3.529
1.800–5.700
2007
3.564
1.500–6.600
2006
3.550
1.500–6.500
2005
3.311
1.500–6.500
2004
2.629
1.500–5.000
Prezzi di vendita per zona a Pietrasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Il mercato residenziale di Pietrasanta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 4.900 €/m² (media 2.745). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 4.500 €/m². Le ville e i villini toccano 6.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 15,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietrasanta
Quanto costa in media comprare a Pietrasanta?
In media, il prezzo per comprare a Pietrasanta è di 958.686 €, ovvero intorno ai 5.574 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 1.249 immobili: 912 case e 295 appartamenti e 42 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 50.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrasanta?
Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrasanta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
70 m²
390.529 €
3 locali
78 m²
363.536 €
4 locali
101 m²
525.255 €
5 locali
121 m²
635.826 €
6 locali
186 m²
1.099.246 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrasanta?
In media, è intorno ai 5.574 €/m². Negli appartamenti scende a 5.084 €/m², mentre nelle case sale a 5.657 €/m².
Che cosa si vende di più a Pietrasanta?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.