Comprare case a Pietrasanta: 1.300 case con prezzi da 50.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 929.569 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietrasanta
Prezzo medio929.569 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo50.000–5.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media170 m²per immobile
Prezzo al m²5.483 €/m²in media
Che cosa si vende
1.300 totali
70%case
Appartamenti23,6%
307 immobili
Case70,1%
911 immobili
Altre tipologie6,3%
82 immobili
Quanti locali
1.218 totali
74%5+ locali
1 locale1,3%
16 immobili
2 locali3,0%
36 immobili
3 locali5,8%
71 immobili
4 locali15,8%
192 immobili
5+ locali74,1%
903 immobili
Fasce di prezzo
1.218 totali
50.000–385.000 €20,6%
251 immobili
390.000–575.000 €19,5%
237 immobili
580.000–835.000 €20,2%
246 immobili
835.000–1.305.000 €20,0%
243 immobili
1.340.000–5.005.000 €19,8%
241 immobili
Fasce di superficie
1.215 totali
0–100 m²23,6%
287 immobili
100–140 m²23,3%
283 immobili
140–180 m²15,6%
189 immobili
180–240 m²19,1%
232 immobili
240–3.560 m²18,4%
224 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
102 m²
192 m²
Prezzo al metro quadro
5.073 €/m²
5.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Pietrasanta sono disponibili 1.300 immobili in vendita: 911 case e 307 appartamenti e 82 altre tipologie. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 192 m² (5.556 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (5.073 €/m²).
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Pietrasanta — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pietrasanta un prezzo medio di vendita di 2.745 €/m², oscillante tra 1.500 e 4.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.
Prezzo medio vendita2.745 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.500–4.900€/m²
Variazione 5 anni+0,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni-14,0%vendita €/m²
Affitto medio8,4 €/m²al mese
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
2.750
1.500–4.700
2024
2.730
1.550–4.800
2023
2.622
1.550–4.900
2022
2.634
1.600–4.900
2021
2.691
1.650–4.900
2020
2.744
1.700–5.000
2019
2.775
1.700–5.000
2018
2.825
1.700–5.000
2017
2.959
1.800–5.300
2016
3.122
1.900–5.500
2015
3.197
1.900–5.600
2014
3.266
1.900–6.000
2013
3.579
2.000–6.500
2012
3.754
2.000–7.700
2011
3.843
2.000–7.700
2010
3.950
2.000–7.500
2009
3.621
1.800–6.300
2008
3.529
1.800–5.700
2007
3.564
1.500–6.600
2006
3.550
1.500–6.500
2005
3.311
1.500–6.500
2004
2.629
1.500–5.000
Prezzi di vendita per zona a Pietrasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Il mercato residenziale di Pietrasanta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 4.900 €/m² (media 2.745). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 4.500 €/m². Le ville e i villini toccano 6.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 15,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietrasanta
Quanto costa in media comprare a Pietrasanta?
In media, il prezzo per comprare a Pietrasanta è di 929.569 €, ovvero intorno ai 5.483 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 1.300 immobili: 911 case e 307 appartamenti e 82 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 50.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrasanta?
Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrasanta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
79 m²
381.800 €
2 locali
70 m²
385.222 €
3 locali
86 m²
415.972 €
4 locali
101 m²
527.869 €
5 locali
121 m²
633.268 €
6 locali
185 m²
1.085.203 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrasanta?
In media, è intorno ai 5.483 €/m². Negli appartamenti scende a 5.073 €/m², mentre nelle case sale a 5.556 €/m².
Che cosa si vende di più a Pietrasanta?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.