Comprare case a Pietrasanta: 1.135 case con prezzi da 50.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 937.777 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietrasanta
Prezzo medio937.777 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo50.000–5.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media170 m²per immobile
Prezzo al m²5.522 €/m²in media
Che cosa si vende
1.135 totali
73%case
Appartamenti23,3%
264 immobili
Case73,0%
829 immobili
Altre tipologie3,7%
42 immobili
Quanti locali
1.093 totali
75%5+ locali
1 locale1,2%
13 immobili
2 locali2,8%
31 immobili
3 locali5,8%
63 immobili
4 locali15,2%
166 immobili
5+ locali75,0%
820 immobili
Fasce di prezzo
1.093 totali
50.000–385.000 €20,5%
224 immobili
390.000–585.000 €20,1%
220 immobili
585.000–835.000 €19,6%
214 immobili
835.000–1.355.000 €20,6%
225 immobili
1.395.000–5.005.000 €19,2%
210 immobili
Fasce di superficie
1.091 totali
0–100 m²23,6%
258 immobili
100–140 m²21,7%
237 immobili
140–180 m²16,2%
177 immobili
180–240 m²20,1%
219 immobili
240–3.560 m²18,3%
200 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
101 m²
192 m²
Prezzo al metro quadro
4.995 €/m²
5.611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Pietrasanta sono disponibili 1.135 immobili in vendita: 829 case e 264 appartamenti e 42 altre tipologie. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 192 m² (5.611 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (4.995 €/m²).
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Pietrasanta — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pietrasanta un prezzo medio di vendita di 2.745 €/m², oscillante tra 1.500 e 4.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.
Prezzo medio vendita2.745 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.500–4.900€/m²
Variazione 5 anni+0,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni-14,0%vendita €/m²
Affitto medio8,4 €/m²al mese
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
2.750
1.500–4.700
2024
2.730
1.550–4.800
2023
2.622
1.550–4.900
2022
2.634
1.600–4.900
2021
2.691
1.650–4.900
2020
2.744
1.700–5.000
2019
2.775
1.700–5.000
2018
2.825
1.700–5.000
2017
2.959
1.800–5.300
2016
3.122
1.900–5.500
2015
3.197
1.900–5.600
2014
3.266
1.900–6.000
2013
3.579
2.000–6.500
2012
3.754
2.000–7.700
2011
3.843
2.000–7.700
2010
3.950
2.000–7.500
2009
3.621
1.800–6.300
2008
3.529
1.800–5.700
2007
3.564
1.500–6.600
2006
3.550
1.500–6.500
2005
3.311
1.500–6.500
2004
2.629
1.500–5.000
Prezzi di vendita per zona a Pietrasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Il mercato residenziale di Pietrasanta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 4.900 €/m² (media 2.745). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 4.500 €/m². Le ville e i villini toccano 6.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 15,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietrasanta
Quanto costa in media comprare a Pietrasanta?
In media, il prezzo per comprare a Pietrasanta è di 937.777 €, ovvero intorno ai 5.522 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 1.135 immobili: 829 case e 264 appartamenti e 42 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 50.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrasanta?
Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrasanta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
67 m²
363.806 €
3 locali
78 m²
370.063 €
4 locali
98 m²
507.126 €
5 locali
122 m²
634.149 €
6 locali
187 m²
1.087.487 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pietrasanta?
In media, è intorno ai 5.522 €/m². Negli appartamenti scende a 4.995 €/m², mentre nelle case sale a 5.611 €/m².
Che cosa si vende di più a Pietrasanta?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.