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Case in vendita a Centro, Sospiro

Esplora 22 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 70.000 € e 365.000 € e un prezzo medio di 158.500 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 158.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 70.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–120.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 175.000–250.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 365.000–370.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–390 m² 25,0%
    2 immobili
  • 440–450 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 741 €/m², contro 85 m² e 918 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +25,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 650 520–780
2016 660 530–790
2015 670 540–800
2014 670 540–800
2013 670 540–800
2012 705 570–840
2011 765 620–910
2010 765 620–910
2009 765 620–910
2008 765 620–910
2007 765 620–910
2006 765 620–910
2005 765 620–910
2004 725 590–860

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 158.500 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 365.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 749 €/m². Negli appartamenti sale a 918 €/m², mentre nelle case scende a 741 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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