Case in vendita a Centro, Sospiro

Esplora 47 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 70.000 € e 365.000 € e un prezzo medio di 151.647 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 151.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 919 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 29,4%
    5 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 70.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–120.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 125.000–140.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 175.000–230.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 245.000–370.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–160 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–200 m² 17,6%
    3 immobili
  • 250–450 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.092 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 207 m² per le case, con 880 €/m², contro 87 m² e 1.092 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +25,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 650 520–780
2016 660 530–790
2015 670 540–800
2014 670 540–800
2013 670 540–800
2012 705 570–840
2011 765 620–910
2010 765 620–910
2009 765 620–910
2008 765 620–910
2007 765 620–910
2006 765 620–910
2005 765 620–910
2004 725 590–860

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 151.647 €, ovvero intorno ai 919 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 365.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali115 m²129.200 €
3 locali115 m²106.500 €
4 locali161 m²119.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 919 €/m². Negli appartamenti sale a 1.092 €/m², mentre nelle case scende a 880 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.