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Case in vendita a Sellero, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Sellero: 39 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 495.000 € e una media di 97.955 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sellero, in cifre

Prezzo medio 97.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 706 m² per immobile
Prezzo al m² 139 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    18 immobili
  • Case 53,8%
    21 immobili

Quanti locali

39 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 25,6%
    10 immobili
  • 4 locali 30,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 20.000–40.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 40.000–65.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 90.000–180.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 180.000–500.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 10–110 m² 25,6%
    10 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    6 immobili
  • 150–210 m² 28,2%
    11 immobili
  • 240–300 m² 15,4%
    6 immobili
  • 390–20.360 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 1.211 m²
Prezzo al metro quadro 416 €/m² 116 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sellero conta 39 immobili, di cui 21 sono case e 18 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.211 m² con un prezzo medio di 116 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 416 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sellero — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sellero: il prezzo medio di vendita è di circa 840 €/m² e varia da 710 a 970 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,4%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–970 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sellero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 710–970
2024 825 700–950
2023 760 620–950
2022 760 620–950
2021 760 620–950
2020 775 630–970
2019 775 630–970
2018 775 630–970
2017 775 630–970
2016 775 630–970
2015 775 630–970
2014 798 650–1.000
2013 831 650–1.000
2012 831 650–1.000
2011 858 660–1.050
2010 826 640–1.000
2009 826 640–1.000
2008 838 660–1.080
2007 838 660–1.080
2006 820 650–1.060
2005 783 620–1.010
2004 745 590–960
Prezzi di vendita per zona a Sellero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico: Novelle Centrale 865 3,0
Semicentrale Semicentrale 865 3,0
Capoluogo E Frazione Di Novelle Centrale 840 2,8
Zona Montana Periferica 695 2,5

Sul mercato di Sellero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 970 €/m² (media 840). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sellero

Quanto costa in media comprare a Sellero?

In media, il prezzo per comprare a Sellero è di 97.955 €, ovvero intorno ai 139 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sellero?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 21 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sellero?

Trovi da 22.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 706 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sellero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²47.096 €
4 locali170 m²111.177 €
6 locali320 m²157.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 139 €/m². Negli appartamenti sale a 416 €/m², mentre nelle case scende a 116 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sellero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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