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Case in vendita a Malonno, Valle Camonica

Consulta 45 case in vendita a Malonno, con un prezzo medio di 105.640 € e una forbice di prezzi da 21.900 € a 355.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Malonno

Prezzo medio 105.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.900–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    23 immobili
  • Case 48,9%
    22 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 28,9%
    13 immobili
  • 4 locali 22,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 80.000–100.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 105.000–130.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 145.000–360.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–120 m² 35,6%
    16 immobili
  • 120–140 m² 11,1%
    5 immobili
  • 140–230 m² 13,3%
    6 immobili
  • 240–550 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Malonno conta 45 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 22 case: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 886 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 578 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malonno — quotazioni OMI (€/m²)

A Malonno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 820 €/m², con un intervallo tra 690 e 970 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malonno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 690–970
2024 805 680–950
2023 805 680–950
2022 805 680–950
2021 805 680–950
2020 820 690–970
2019 820 690–970
2018 820 690–970
2017 820 690–970
2016 820 690–970
2015 820 690–970
2014 845 710–1.000
2013 850 710–1.000
2012 850 710–1.000
2011 873 720–1.050
2010 843 700–1.000
2009 843 700–1.000
2008 810 650–970
2007 793 640–950
2006 778 630–930
2005 740 600–880
2004 740 600–880
Prezzi di vendita per zona a Malonno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 2,8
Periferica Periferica 810 2,7
Agricola Rurale 810 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Malonno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 690 a 970 €/m² (media 820). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Malonno

Che budget serve per comprare a Malonno?

In media, il prezzo per comprare a Malonno è di 105.640 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malonno?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 23 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malonno?

I prezzi vanno da circa 21.900 € fino ai 355.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malonno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²57.500 €
3 locali91 m²98.231 €
4 locali123 m²89.880 €
5 locali212 m²117.625 €
6 locali344 m²173.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malonno?

Il prezzo medio si attesta sui 687 €/m². Negli appartamenti sale a 886 €/m², mentre nelle case scende a 578 €/m².

Che cosa si vende di più a Malonno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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