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Case in vendita a Capo di Ponte, Valle Camonica

Consulta 23 case in vendita a Capo di Ponte, con un prezzo medio di 160.950 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 410.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Capo di Ponte, in cifre

Prezzo medio 160.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–45.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 70.000–80.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 80.000–140.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 195.000–350.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 350.000–415.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–90 m² 27,3%
    6 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–210 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–370 m² 18,2%
    4 immobili
  • 400–910 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 622 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Capo di Ponte l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 14 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 300 m² e 699 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 622 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capo di Ponte — quotazioni OMI (€/m²)

A Capo di Ponte acquistare casa costa in media circa 910 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 990 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,2%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–990 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capo di Ponte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 830–990
2024 890 810–970
2023 890 810–970
2022 890 810–970
2021 890 810–970
2020 890 810–970
2019 890 810–970
2018 890 810–970
2017 890 810–970
2016 890 810–970
2015 890 810–970
2014 915 830–1.000
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 950 850–1.050
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 880 730–1.030
2007 810 640–1.050
2006 795 630–1.030
2005 758 600–980
2004 758 600–980
Prezzi di vendita per zona a Capo di Ponte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 910 2,8
Periferica Periferica 725 3,1

A Capo di Ponte le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 830 a 990 €/m² (media 910). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capo di Ponte, in cifre

Che budget serve per comprare a Capo di Ponte?

Comprare una casa a Capo di Ponte costa in media circa 160.950 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Capo di Ponte?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capo di Ponte?

Di solito hanno intorno ai 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capo di Ponte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²43.725 €
3 locali191 m²120.500 €
4 locali170 m²225.167 €

Quanto costa il metro quadro a Capo di Ponte?

Il prezzo medio si attesta sui 685 €/m². Negli appartamenti scende a 622 €/m², mentre nelle case sale a 699 €/m².

Che cosa si vende di più a Capo di Ponte?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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