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Case in vendita a Cedegolo, Valle Camonica

Consulta 193 case in vendita a Cedegolo, con un prezzo medio di 77.606 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 259.000 €.

173 proprietà in vendita vicino a Cedegolo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cedegolo

Prezzo medio 77.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 85.000–90.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 120.000–260.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–90 m² 35,0%
    7 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 130–280 m² 10,0%
    2 immobili
  • 280–410 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 591 €/m² 451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cedegolo sono disponibili 193 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (451 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (591 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cedegolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cedegolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 860 €/m², con quotazioni da 750 a 970 €/m² sulle 3 zone OMI di Cedegolo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–970 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cedegolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 750–970
2024 845 740–950
2023 845 740–950
2022 845 740–950
2021 845 740–950
2020 865 760–970
2019 865 760–970
2018 865 760–970
2017 865 760–970
2016 865 760–970
2015 865 760–970
2014 890 780–1.000
2013 890 780–1.000
2012 890 780–1.000
2011 925 800–1.050
2010 890 730–1.050
2009 890 730–1.050
2008 880 730–1.030
2007 782 640–1.050
2006 767 630–1.030
2005 730 600–980
2004 730 600–980
Prezzi di vendita per zona a Cedegolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 860 2,8
Periferica Periferica 725 3,1
Periferica Periferica 725 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Cedegolo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 970 €/m² (media 860). Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cedegolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cedegolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cedegolo costa in media circa 77.606 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cedegolo?

L'offerta attuale si aggira sui 193 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 173 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cedegolo?

Trovi da 25.000 € fino a 259.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cedegolo?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cedegolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²58.225 €
4 locali102 m²77.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cedegolo?

In media, è intorno ai 491 €/m². Negli appartamenti sale a 591 €/m², mentre nelle case scende a 451 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cedegolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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