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Case in vendita a Cimbergo, Valle Camonica

Esplora 28 case in vendita a Cimbergo, con prezzi compresi tra 28.000 € e 239.000 € e un prezzo medio di 80.692 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cimbergo

Prezzo medio 80.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–239.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 498 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 60,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–40.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 80.000–95.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 130.000–240.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–90 m² 30,8%
    8 immobili
  • 90–110 m² 11,5%
    3 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–230 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–510 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 593 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cimbergo sono disponibili 28 immobili in vendita: 17 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (469 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (593 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cimbergo — quotazioni OMI (€/m²)

A Cimbergo acquistare casa costa in media circa 835 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 970 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cimbergo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 700–970
2024 820 690–950
2023 820 690–950
2022 820 690–950
2021 820 690–950
2020 835 700–970
2019 835 700–970
2018 835 700–970
2017 835 700–970
2016 835 700–970
2015 835 700–970
2014 860 720–1.000
2013 843 700–1.000
2012 843 700–1.000
2011 843 700–1.000
2010 843 700–1.000
2009 843 700–1.000
2008 783 620–1.010
2007 798 630–1.030
2006 783 620–1.010
2005 745 590–960
2004 745 590–960
Prezzi di vendita per zona a Cimbergo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 835 2,8
Periferica Periferica 825 2,8

Distinguendo per tipologia, a Cimbergo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 970 €/m² (media 835). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cimbergo, in cifre

Che budget serve per comprare a Cimbergo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cimbergo costa in media circa 80.692 €, ovvero intorno ai 498 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cimbergo?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 17 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 239.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cimbergo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²100.750 €
4 locali124 m²53.250 €
6 locali265 m²68.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cimbergo?

In media, è intorno ai 498 €/m². Negli appartamenti sale a 593 €/m², mentre nelle case scende a 469 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cimbergo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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