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Case in vendita a Cassano Magnago, Gallaratese

Trova il tuo immobile a Cassano Magnago: 213 case in vendita con prezzi da 31.080 € a 2.180.000 € e una media di 257.755 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cassano Magnago

Prezzo medio 257.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.080–2.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.523 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    127 immobili
  • Case 39,9%
    85 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

212 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    5 immobili
  • 2 locali 12,3%
    26 immobili
  • 3 locali 34,9%
    74 immobili
  • 4 locali 27,8%
    59 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 30.000–110.000 € 23,6%
    50 immobili
  • 110.000–150.000 € 16,5%
    35 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,8%
    44 immobili
  • 225.000–380.000 € 19,8%
    42 immobili
  • 385.000–2.185.000 € 19,3%
    41 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–90 m² 28,1%
    59 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    28 immobili
  • 100–140 m² 19,5%
    41 immobili
  • 140–210 m² 19,5%
    41 immobili
  • 210–1.310 m² 19,5%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.540 €/m² 1.514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cassano Magnago l'offerta in vendita raggiunge i 213 immobili, suddivisi in 127 appartamenti e 85 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.540 €/m², e le case sui 270 m² e 1.514 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassano Magnago — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassano Magnago acquistare casa costa in media circa 1.210 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.550 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +38,8%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +38,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassano Magnago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.267 1.050–1.550
2024 1.088 720–1.450
2023 1.138 720–1.650
2022 1.088 720–1.450
2021 1.012 650–1.350
2020 913 640–1.250
2019 907 790–990
2018 952 760–1.150
2017 973 760–1.150
2016 1.065 850–1.300
2015 1.037 850–1.300
2014 1.037 850–1.300
2013 1.065 810–1.300
2012 1.097 810–1.400
2011 1.107 910–1.400
2010 1.152 970–1.400
2009 1.183 1.000–1.400
2008 1.063 940–1.170
2007 1.063 940–1.170
2006 1.073 950–1.180
2005 1.128 1.000–1.240
2004 1.183 1.050–1.300
Prezzi di vendita per zona a Cassano Magnago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.bonicalza, V.gasparoli, V.garibaldi, V.bosaccio, V.pacinotti, V.trieste, V.m.polo Periferica 1.425 4,1
V.s.giulio,V.xxiv Maggio,V.colombo,V.carducci,V.s.maurizio,V.mazzucchelli,V.iv Novembre, V.moro Centrale 1.200 4,4
V.solferino,V.trento,V.pero,V.marconi,V.mazzel,V.avogadro,V.torricelli,V.matteotti,V.del Lavoro Semicentrale 1.175 4,3

Il mercato residenziale di Cassano Magnago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.550 €/m² (media 1.210). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cassano Magnago, in cifre

Che budget serve per comprare a Cassano Magnago?

Comprare una casa a Cassano Magnago costa in media circa 257.755 €, ovvero intorno ai 1.523 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 213 immobili: 127 appartamenti e 85 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 31.080 € e arriva fino ai 2.180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassano Magnago?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassano Magnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²102.214 €
3 locali97 m²145.649 €
4 locali171 m²328.058 €
5 locali207 m²279.696 €
6 locali282 m²549.333 €

Quanto costa il metro quadro a Cassano Magnago?

In media, è intorno ai 1.523 €/m². Negli appartamenti sale a 1.540 €/m², mentre nelle case scende a 1.514 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cassano Magnago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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