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Case in vendita a Cassano Magnago, Gallaratese

Trova il tuo immobile a Cassano Magnago: 203 case in vendita con prezzi da 31.080 € a 2.180.000 € e una media di 254.171 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cassano Magnago

Prezzo medio 254.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.080–2.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.490 €/m² in media

Che cosa si vende

203 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    119 immobili
  • Case 40,9%
    83 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

202 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    5 immobili
  • 2 locali 11,9%
    24 immobili
  • 3 locali 34,2%
    69 immobili
  • 4 locali 28,7%
    58 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    46 immobili

Fasce di prezzo

202 totali
  • 30.000–100.000 € 20,3%
    41 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,8%
    40 immobili
  • 150.000–230.000 € 23,8%
    48 immobili
  • 230.000–380.000 € 16,3%
    33 immobili
  • 385.000–2.185.000 € 19,8%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 0–90 m² 27,5%
    55 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    25 immobili
  • 100–150 m² 22,0%
    44 immobili
  • 150–210 m² 18,0%
    36 immobili
  • 210–1.310 m² 20,0%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.525 €/m² 1.471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cassano Magnago l'offerta in vendita raggiunge i 203 immobili, suddivisi in 119 appartamenti e 83 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.525 €/m², e le case sui 268 m² e 1.471 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassano Magnago — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassano Magnago acquistare casa costa in media circa 1.210 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.550 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +38,8%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +38,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassano Magnago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.267 1.050–1.550
2024 1.088 720–1.450
2023 1.138 720–1.650
2022 1.088 720–1.450
2021 1.012 650–1.350
2020 913 640–1.250
2019 907 790–990
2018 952 760–1.150
2017 973 760–1.150
2016 1.065 850–1.300
2015 1.037 850–1.300
2014 1.037 850–1.300
2013 1.065 810–1.300
2012 1.097 810–1.400
2011 1.107 910–1.400
2010 1.152 970–1.400
2009 1.183 1.000–1.400
2008 1.063 940–1.170
2007 1.063 940–1.170
2006 1.073 950–1.180
2005 1.128 1.000–1.240
2004 1.183 1.050–1.300
Prezzi di vendita per zona a Cassano Magnago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.bonicalza, V.gasparoli, V.garibaldi, V.bosaccio, V.pacinotti, V.trieste, V.m.polo Periferica 1.425 4,1
V.s.giulio,V.xxiv Maggio,V.colombo,V.carducci,V.s.maurizio,V.mazzucchelli,V.iv Novembre, V.moro Centrale 1.200 4,4
V.solferino,V.trento,V.pero,V.marconi,V.mazzel,V.avogadro,V.torricelli,V.matteotti,V.del Lavoro Semicentrale 1.175 4,3

Il mercato residenziale di Cassano Magnago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.550 €/m² (media 1.210). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cassano Magnago, in cifre

Che budget serve per comprare a Cassano Magnago?

Comprare una casa a Cassano Magnago costa in media circa 254.171 €, ovvero intorno ai 1.490 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 203 immobili: 119 appartamenti e 83 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 31.080 € e arriva fino ai 2.180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassano Magnago?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassano Magnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²94.545 €
3 locali98 m²145.551 €
4 locali173 m²330.973 €
5 locali212 m²283.818 €
6 locali258 m²457.857 €

Quanto costa il metro quadro a Cassano Magnago?

In media, è intorno ai 1.490 €/m². Negli appartamenti sale a 1.525 €/m², mentre nelle case scende a 1.471 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cassano Magnago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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