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Case in vendita a Calalzo di Cadore, Centro Cadore

Comprare case a Calalzo di Cadore: 147 case con prezzi da 20.000 € a 180.000 € e un prezzo medio di 96.588 €.

130 proprietà in vendita vicino a Calalzo di Cadore

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calalzo di Cadore

Prezzo medio 96.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 85.000–95.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 95.000–105.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 105.000–140.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 150.000–185.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 130–210 m² 29,4%
    5 immobili
  • 370–380 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.126 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Calalzo di Cadore sono in vendita 147 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 156 m² per le case, con 590 €/m², contro 93 m² e 1.126 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calalzo di Cadore — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Calalzo di Cadore si attesta su 1.115 €/m², in un intervallo che va da 910 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,2%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calalzo di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 910–1.300
2024 1.113 900–1.300
2023 1.113 900–1.300
2022 1.113 900–1.300
2021 1.113 900–1.300
2020 1.113 900–1.300
2019 1.113 900–1.300
2018 1.113 900–1.300
2017 1.113 900–1.300
2016 1.113 900–1.300
2015 1.138 900–1.350
2014 1.138 900–1.350
2013 1.133 900–1.350
2012 1.133 900–1.350
2011 1.133 900–1.350
2010 1.133 900–1.350
2009 1.137 920–1.350
2008 1.140 920–1.350
2007 1.140 920–1.350
2006 1.075 880–1.240
2005 977 800–1.130
2004 930 760–1.080
Prezzi di vendita per zona a Calalzo di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 4,0
Nuclei Frazionali Suburbana 1.125 3,5
Rurale Rurale 1.030 3,0
Periferica Periferica 1.025 3,0

Le case di Calalzo di Cadore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 910 e 1.300 €/m² (media 1.115). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calalzo di Cadore

Quanto costa in media comprare a Calalzo di Cadore?

Comprare una casa a Calalzo di Cadore costa in media circa 96.588 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calalzo di Cadore?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 130 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calalzo di Cadore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²87.500 €
6 locali220 m²109.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calalzo di Cadore?

In media, è intorno ai 721 €/m². Negli appartamenti sale a 1.126 €/m², mentre nelle case scende a 590 €/m².

Che cosa si vende di più a Calalzo di Cadore?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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