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Case in vendita a Centro, Sesto

Comprare case a Centro: 19 case con prezzi da 343.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 630.750 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 630.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 343.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8.218 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 340.000–345.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 455.000–460.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 775.000–780.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 950.000–955.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 7.667 €/m² 9.810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 19 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (7.667 €/m²) e le case sui 79 m² (9.810 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 3.575 €/m² in media, in una forbice tra 2.600 e 4.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,8%.

Prezzo medio vendita 3.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.625 2.600–4.600
2024 3.525 2.600–4.400
2023 3.525 2.600–4.400
2022 3.525 2.600–4.400
2021 3.525 2.600–4.400
2020 3.525 2.600–4.400
2019 3.525 2.600–4.400
2018 3.525 2.600–4.400
2017 3.525 2.600–4.400
2016 3.500 2.600–4.400
2015 3.500 2.600–4.400
2014 3.500 2.600–4.400
2013 3.500 2.600–4.400
2012 3.500 2.600–4.400
2011 3.300 2.600–4.000
2010 3.300 2.600–4.000
2009 2.725 2.450–3.000
2008 2.725 2.450–3.000
2007 2.725 2.450–3.000
2006 2.725 2.450–3.000
2005 2.575 2.300–2.850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Sesto Centrale 3.750 11,9
Centro Abitato Di San Giuseppe Moso Centrale 3.500 11,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.600 e 4.600 €/m² (media 3.575). Ville e villini possono toccare 5.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 7.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,6 a 15,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 630.750 €, ovvero intorno ai 8.218 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 19 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 343.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8.218 €/m². Negli appartamenti scende a 7.667 €/m², mentre nelle case sale a 9.810 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di tre locali.

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