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Case in vendita a Vigo di Cadore, Centro Cadore

Abbiamo 44 case in vendita a Vigo di Cadore, con prezzi che vanno da 30.000 € a 587.000 €, e un prezzo medio di 123.244 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vigo di Cadore

Prezzo medio 123.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–587.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    28 immobili
  • Case 29,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,0%
    9 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 30.000–60.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 60.000–90.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 90.000–115.000 € 12,2%
    5 immobili
  • 115.000–165.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 195.000–590.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–90 m² 22,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 24,4%
    10 immobili
  • 110–140 m² 24,4%
    10 immobili
  • 150–180 m² 9,8%
    4 immobili
  • 220–520 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 977 €/m² 662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Vigo di Cadore sono in vendita 44 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 977 €/m², contro 254 m² e 662 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigo di Cadore — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vigo di Cadore si attesta su 1.043 €/m², in un intervallo che va da 810 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,3%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigo di Cadore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.043 810–1.300
2024 1.040 800–1.300
2023 1.040 800–1.300
2022 1.040 800–1.300
2021 1.040 800–1.300
2020 1.040 800–1.300
2019 1.040 800–1.300
2018 1.040 800–1.300
2017 1.040 800–1.300
2016 1.040 800–1.300
2015 1.040 800–1.300
2014 1.040 800–1.300
2013 1.040 800–1.300
2012 1.040 800–1.300
2011 1.040 800–1.300
2010 1.040 800–1.300
2009 1.045 830–1.300
2008 1.047 830–1.310
2007 1.047 830–1.310
2006 1.025 810–1.280
2005 977 770–1.220
2004 977 770–1.220
Prezzi di vendita per zona a Vigo di Cadore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,0
Nuclei Frazionali Suburbana 975 3,1
Rurale Rurale 930 2,7
Periferica Periferica 925 2,7

Non tutte le case a Vigo di Cadore hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 810 e 1.300 €/m² (media 1.043). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vigo di Cadore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vigo di Cadore?

In media, il prezzo per comprare a Vigo di Cadore è di 123.244 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vigo di Cadore?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 28 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vigo di Cadore?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 587.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vigo di Cadore?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigo di Cadore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²60.000 €
4 locali142 m²92.714 €
5 locali137 m²233.571 €
6 locali228 m²151.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigo di Cadore?

Il prezzo medio si attesta sui 810 €/m². Negli appartamenti sale a 977 €/m², mentre nelle case scende a 662 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigo di Cadore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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