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Case in vendita a Serravalle Scrivia, Novese

Esplora 122 case in vendita a Serravalle Scrivia, con prezzi compresi tra 8.000 € e 990.000 € e un prezzo medio di 93.974 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Serravalle Scrivia

Prezzo medio 93.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    82 immobili
  • Case 32,8%
    40 immobili

Quanti locali

122 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 6,6%
    8 immobili
  • 3 locali 22,1%
    27 immobili
  • 4 locali 32,8%
    40 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    46 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 5.000–30.000 € 23,8%
    29 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,4%
    20 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,8%
    29 immobili
  • 80.000–145.000 € 17,2%
    21 immobili
  • 150.000–995.000 € 18,9%
    23 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 20–90 m² 31,1%
    38 immobili
  • 90–100 m² 14,8%
    18 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    18 immobili
  • 120–190 m² 22,1%
    27 immobili
  • 190–1.620 m² 17,2%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 566 €/m² 697 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Serravalle Scrivia l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili, suddivisi in 82 appartamenti e 40 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 566 €/m², e le case sui 256 m² e 697 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serravalle Scrivia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Serravalle Scrivia si attesta su 500 €/m², in un intervallo che va da 320 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,9%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–720 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serravalle Scrivia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 320–720
2024 518 380–640
2023 518 380–640
2022 518 380–640
2021 543 400–670
2020 543 400–670
2019 543 400–670
2018 632 500–800
2017 707 540–900
2016 665 500–900
2015 732 540–990
2014 732 540–990
2013 776 540–1.000
2012 776 540–1.000
2011 776 540–1.000
2010 776 540–1.000
2009 795 550–1.050
2008 833 580–1.110
2007 825 560–1.110
2006 798 530–1.080
2005 773 510–1.050
2004 751 486–1.032
Prezzi di vendita per zona a Serravalle Scrivia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N. 3 - Zona Di Completamento Semicentrale 838 3,2
Lastrico Periferica 740 2,7
Microzona N. 2 - Lastrico Semicentrale 727 2,7
Borgate Suburbana 620 2,3
Zona Agricola Rurale 600 2,4
Zone Di Completamento, Ca Del Sole, Outlet Periferica 500 3,5
Comparto Del Vecchio Nucleo, Lastrico Centrale 400 3,6

A Serravalle Scrivia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 320 e arrivano a 720 €/m² (media 500). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Serravalle Scrivia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Serravalle Scrivia?

Comprare una casa a Serravalle Scrivia costa in media circa 93.974 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Serravalle Scrivia?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 82 appartamenti e 40 case.

Qual è la fascia di prezzo a Serravalle Scrivia?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serravalle Scrivia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²54.514 €
3 locali103 m²38.050 €
4 locali104 m²64.386 €
5 locali151 m²115.386 €
6 locali296 m²131.404 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 641 €/m². Negli appartamenti scende a 566 €/m², mentre nelle case sale a 697 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Serravalle Scrivia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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