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Case in vendita a Sant'Agata Fossili, Tortonese

Trova il tuo immobile a Sant'Agata Fossili: 23 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 385.000 € e una media di 148.391 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agata Fossili

Prezzo medio 148.391 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
100% case
  • Case 100,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–45.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 110.000–365.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 375.000–390.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–190 m² 13,0%
    3 immobili
  • 270–570 m² 39,1%
    9 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Sant'Agata Fossili sono disponibili 23 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 251 m² (591 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agata Fossili — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sant'Agata Fossili (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 586 €/m², con quotazioni da 475 a 710 €/m² sulle 3 zone OMI di Sant'Agata Fossili. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 586 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agata Fossili per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 586 475–710
2024 586 475–710
2023 586 475–710
2022 586 475–710
2021 618 500–750
2020 618 500–750
2019 618 500–750
2018 698 630–810
2017 698 630–810
2016 698 630–810
2015 698 630–810
2014 698 630–810
2013 698 630–810
2012 698 630–810
2011 698 630–810
2010 698 630–810
2009 708 640–820
2008 720 650–840
2007 720 650–840
2006 708 640–820
2005 685 620–790
2004 673 610–770
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agata Fossili (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 675 2,2
Centro Urbano Centrale 593 2,0
Zona Agricola, Borgate Rurale 580 1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Agata Fossili, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 475 a 710 €/m² (media 586). Le ville raggiungono 830 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agata Fossili: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sant'Agata Fossili?

Comprare una casa a Sant'Agata Fossili costa in media circa 148.391 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 385.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 251 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata Fossili:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²41.200 €
4 locali176 m²70.750 €
5 locali118 m²59.400 €
6 locali430 m²290.750 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Agata Fossili?

In media, è intorno ai 591 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agata Fossili?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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