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Case in vendita a Villalvernia, Tortonese

Scopri 104 case in vendita a Villalvernia: prezzi da 14.000 € a 365.000 €, con una media di 114.824 €.

87 proprietà in vendita vicino a Villalvernia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villalvernia

Prezzo medio 114.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    5 immobili
  • Case 70,6%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–30.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 30.000–50.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 125.000–195.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 345.000–370.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–140 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–240 m² 23,5%
    4 immobili
  • 240–310 m² 23,5%
    4 immobili
  • 350–380 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 281 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Villalvernia sono in vendita 104 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 674 €/m², contro 150 m² e 281 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villalvernia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villalvernia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 628 €/m², con quotazioni da 520 a 710 €/m² sulle 3 zone OMI di Villalvernia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 628 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villalvernia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 520–710
2024 628 520–710
2023 628 520–710
2022 628 520–710
2021 663 550–750
2020 663 550–750
2019 663 550–750
2018 795 680–920
2017 795 680–920
2016 795 680–920
2015 795 680–920
2014 795 680–920
2013 795 680–920
2012 795 680–920
2011 795 680–920
2010 795 680–920
2009 805 690–930
2008 823 700–950
2007 823 700–950
2006 805 690–930
2005 773 670–890
2004 748 650–860
Prezzi di vendita per zona a Villalvernia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 750 2,3
Zona Agricola Rurale 640 2,0
Centro Urbano Centrale 615 2,0

Per inquadrare il mercato di Villalvernia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 520 e 710 €/m² (media 628). Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villalvernia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villalvernia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villalvernia costa in media circa 114.824 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 12 case e 5 appartamenti e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villalvernia?

Trovi da 14.000 € fino a 365.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villalvernia?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villalvernia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²35.000 €
6 locali229 m²189.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villalvernia?

In media, è intorno ai 585 €/m². Negli appartamenti scende a 281 €/m², mentre nelle case sale a 674 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villalvernia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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