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Case in vendita a Vignole Borbera, Novese

Comprare case a Vignole Borbera: 67 case con prezzi da 17.000 € a 340.000 € e un prezzo medio di 74.419 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vignole Borbera

Prezzo medio 74.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 547 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
60% case
  • Appartamenti 40,3%
    27 immobili
  • Case 59,7%
    40 immobili

Quanti locali

67 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 10,4%
    7 immobili
  • 4 locali 35,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 15.000–30.000 € 23,9%
    16 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,4%
    11 immobili
  • 50.000–55.000 € 26,9%
    18 immobili
  • 55.000–130.000 € 14,9%
    10 immobili
  • 135.000–345.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 50–100 m² 31,3%
    21 immobili
  • 100–110 m² 13,4%
    9 immobili
  • 110–160 m² 31,3%
    21 immobili
  • 160–170 m² 4,5%
    3 immobili
  • 170–330 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 454 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Vignole Borbera comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 40 case e 27 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 161 m² e un prezzo di 586 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 99 m² e 454 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vignole Borbera — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vignole Borbera si attesta su 571 €/m², in un intervallo che va da 420 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,1%.

Prezzo medio vendita 571 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–750 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vignole Borbera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 420–660
2024 591 475–710
2023 591 475–710
2022 591 475–710
2021 623 500–750
2020 623 500–750
2019 623 500–750
2018 713 600–900
2017 803 600–1.100
2016 803 600–1.100
2015 803 600–1.100
2014 803 600–1.100
2013 803 600–1.100
2012 803 600–1.100
2011 803 600–1.100
2010 803 600–1.100
2009 812 610–1.100
2008 822 620–1.080
2007 822 620–1.080
2006 800 590–1.050
2005 777 570–1.020
2004 755 551–1.003
Prezzi di vendita per zona a Vignole Borbera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Semicentrale 805 3,0
Borgate Periferica 675 2,7
Centro Urbano Centrale 550 3,4
Zona Agricola Rurale 520 2,5

A Vignole Borbera le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 420 a 750 €/m² (media 571). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vignole Borbera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vignole Borbera?

In media, il prezzo per comprare a Vignole Borbera è di 74.419 €, ovvero intorno ai 547 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 40 case e 27 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vignole Borbera?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vignole Borbera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²43.430 €
4 locali115 m²63.266 €
5 locali141 m²70.919 €
6 locali147 m²59.558 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 547 €/m². Negli appartamenti scende a 454 €/m², mentre nelle case sale a 586 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vignole Borbera?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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