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Case in vendita a Centro, Serravalle Scrivia

Scopri 106 case in vendita a Centro: prezzi da 8.000 € a 450.000 €, con una media di 82.373 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 82.373 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 544 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    79 immobili
  • Case 25,5%
    27 immobili

Quanti locali

106 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    8 immobili
  • 3 locali 21,7%
    23 immobili
  • 4 locali 35,8%
    38 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 5.000–30.000 € 25,5%
    27 immobili
  • 30.000–50.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 50.000–80.000 € 25,5%
    27 immobili
  • 80.000–140.000 € 15,1%
    16 immobili
  • 140.000–455.000 € 17,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 20–90 m² 34,0%
    36 immobili
  • 90–100 m² 16,0%
    17 immobili
  • 100–110 m² 12,3%
    13 immobili
  • 110–160 m² 18,9%
    20 immobili
  • 170–1.620 m² 18,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 106 immobili in vendita: 79 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (569 €/m²) e le case sui 321 m² (523 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 413 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 320 a 510 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,0%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–510 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -51,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 320–480
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 600 500–700
2017 750 600–900
2016 625 500–750
2015 825 660–990
2014 825 660–990
2013 870 740–1.000
2012 870 740–1.000
2011 870 740–1.000
2010 870 740–1.000
2009 900 750–1.050
2008 950 790–1.110
2007 950 790–1.110
2006 920 760–1.080
2005 895 740–1.050
2004 881 729–1.032

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 320 e arrivano a 510 €/m² (media 413). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 82.373 €, ovvero intorno ai 544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 79 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²54.514 €
3 locali88 m²37.402 €
4 locali101 m²62.135 €
5 locali154 m²121.867 €
6 locali413 m²133.544 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 544 €/m². Negli appartamenti sale a 569 €/m², mentre nelle case scende a 523 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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