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Case in vendita a Centro, Serravalle Scrivia

Scopri 71 case in vendita a Centro: prezzi da 8.830 € a 450.000 €, con una media di 94.918 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 94.918 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.830–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    51 immobili
  • Case 28,2%
    20 immobili

Quanti locali

71 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 8,5%
    6 immobili
  • 3 locali 23,9%
    17 immobili
  • 4 locali 31,0%
    22 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 5.000–40.000 € 32,4%
    23 immobili
  • 40.000–50.000 € 8,5%
    6 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 80.000–155.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 155.000–455.000 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–90 m² 32,4%
    23 immobili
  • 90–100 m² 19,7%
    14 immobili
  • 100–110 m² 8,5%
    6 immobili
  • 110–160 m² 19,7%
    14 immobili
  • 170–560 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 626 €/m² 822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 71 immobili in vendita: 51 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (626 €/m²) e le case sui 232 m² (822 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 413 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 320 a 510 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,0%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–510 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -51,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 320–480
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 600 500–700
2017 750 600–900
2016 625 500–750
2015 825 660–990
2014 825 660–990
2013 870 740–1.000
2012 870 740–1.000
2011 870 740–1.000
2010 870 740–1.000
2009 900 750–1.050
2008 950 790–1.110
2007 950 790–1.110
2006 920 760–1.080
2005 895 740–1.050
2004 881 729–1.032

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 320 e arrivano a 510 €/m² (media 413). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 94.918 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 51 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.830 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²69.667 €
3 locali92 m²51.950 €
4 locali104 m²59.682 €
5 locali144 m²123.462 €
6 locali244 m²193.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 723 €/m². Negli appartamenti scende a 626 €/m², mentre nelle case sale a 822 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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