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Case in vendita a Stazzano, Novese

Comprare case a Stazzano: 52 case con prezzi da 7.000 € a 320.000 € e un prezzo medio di 121.181 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stazzano

Prezzo medio 121.181 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.679 m² per immobile
Prezzo al m² 72 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    16 immobili
  • Case 69,2%
    36 immobili

Quanti locali

52 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 21,2%
    11 immobili
  • 4 locali 15,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 5.000–45.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 60.000–155.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 165.000–215.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 230.000–325.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    13 immobili
  • 90–100 m² 17,3%
    9 immobili
  • 100–160 m² 26,9%
    14 immobili
  • 170–210 m² 11,5%
    6 immobili
  • 210–80.010 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 2.385 m²
Prezzo al metro quadro 746 €/m² 61 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Stazzano comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 36 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 2.385 m² e un prezzo di 61 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 746 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Stazzano? In media circa 660 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,5%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -16,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 470–780
2024 703 570–810
2023 703 570–810
2022 703 570–810
2021 740 600–850
2020 740 600–850
2019 740 600–850
2018 853 790–920
2017 900 830–970
2016 900 830–970
2015 900 830–970
2014 900 830–970
2013 867 730–970
2012 867 730–970
2011 867 730–970
2010 867 730–970
2009 877 740–980
2008 897 750–1.010
2007 897 750–1.010
2006 877 740–980
2005 840 720–940
2004 812 700–910
Prezzi di vendita per zona a Stazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Di Espansione Periferica 875 3,3
Borgate Periferica 800 3,0
Zona Agricola E Borgate Rurali Rurale 650 2,8
Centro Urbano Centrale 585 3,4

Non tutte le case a Stazzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 470 e 810 €/m² (media 660). Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stazzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Stazzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stazzano costa in media circa 121.181 €, ovvero intorno ai 72 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stazzano?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 36 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stazzano?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazzano?

Di solito hanno intorno ai 1.679 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali7.364 m²68.864 €
4 locali103 m²82.363 €
5 locali135 m²106.833 €
6 locali207 m²194.615 €

Quanto costa il metro quadro a Stazzano?

In media, è intorno ai 72 €/m². Negli appartamenti sale a 746 €/m², mentre nelle case scende a 61 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stazzano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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