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Case in vendita a Sardigliano, Novese

Esplora 191 case in vendita a Sardigliano, con prezzi compresi tra 27.000 € e 106.000 € e un prezzo medio di 54.300 €.

181 proprietà in vendita vicino a Sardigliano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sardigliano

Prezzo medio 54.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–106.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 344 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–150 m² 30,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–320 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 350 €/m² 343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sardigliano comprende 191 immobili. Le case hanno una superficie media di 162 m² e un prezzo di 343 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 350 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sardigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sardigliano hanno una quotazione media di 528 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,9%.

Prezzo medio vendita 528 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sardigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 528 380–610
2024 528 380–610
2023 528 380–610
2022 528 380–610
2021 555 400–640
2020 555 400–640
2019 555 400–640
2018 650 550–710
2017 663 570–730
2016 663 570–730
2015 663 570–730
2014 663 570–730
2013 663 570–730
2012 663 570–730
2011 663 570–730
2010 663 570–730
2009 673 580–740
2008 683 590–750
2007 683 590–750
2006 673 580–740
2005 653 560–720
2004 643 550–710
Prezzi di vendita per zona a Sardigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 675 2,2
Zona Agricola Rurale 580 1,9
Centro Urbano Centrale 475 1,6

Guardando alle categorie immobiliari di Sardigliano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 610 €/m² (media 528). Le ville raggiungono 790 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sardigliano

Che budget serve per comprare a Sardigliano?

Comprare una casa a Sardigliano costa in media circa 54.300 €, ovvero intorno ai 344 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 181 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sardigliano?

Trovi da 27.000 € fino a 106.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sardigliano?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sardigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali120 m²35.500 €
6 locali186 m²70.400 €

Quanto costa il metro quadro a Sardigliano?

Si aggira sui 344 €/m². Negli appartamenti sale a 350 €/m², mentre nelle case scende a 343 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sardigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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