Prezzi di vendita degli immobili a Carrosio — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Carrosio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 576 €/m², con minimi intorno a 420 e massimi fino a 730 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -16,6%.
Prezzo medio vendita
576 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
420–730
€/m²
Variazione 5 anni
-16,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-29,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Carrosio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Di Espansione |
Periferica |
750 |
2,5 |
| Zona Agricola |
Rurale |
550 |
2,4 |
| Centro Urbano |
Centrale |
525 |
2,5 |
Le case di Carrosio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 730 €/m² (media 576). Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Carrosio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Carrosio?
In media, il prezzo per comprare a Carrosio è di 115.427 €, ovvero intorno ai 845 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Carrosio?
In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 59 appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Carrosio?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Carrosio?
In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carrosio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 69 m² | 42.625 € |
| 3 locali | 88 m² | 66.310 € |
| 4 locali | 104 m² | 75.682 € |
| 5 locali | 125 m² | 78.739 € |
| 6 locali | 193 m² | 155.625 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 845 €/m². Negli appartamenti scende a 640 €/m², mentre nelle case sale a 955 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Carrosio?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.