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Case in vendita a San Basilio, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 37 case in vendita a San Basilio, con prezzi che vanno da 25.000 € a 139.000 €, e un prezzo medio di 71.827 €.

23 proprietà in vendita vicino a San Basilio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Basilio

Prezzo medio 71.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 443 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–40.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 55.000–60.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 65.000–95.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 105.000–110.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 120.000–140.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 90–110 m² 35,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 160–290 m² 28,6%
    4 immobili
  • 300–310 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 621 €/m² 408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Basilio l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 408 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 621 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Basilio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Basilio: il prezzo medio di vendita è di circa 525 €/m² e varia da 450 a 600 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Basilio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 450–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a San Basilio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Centro Abitato Centrale 525 2,0
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le case di San Basilio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 600 €/m² (media 525). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Basilio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Basilio?

In media, il prezzo per comprare a San Basilio è di 71.827 €, ovvero intorno ai 443 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Basilio?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Basilio?

Trovi da 25.000 € fino a 139.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Basilio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale185 m²99.000 €
6 locali146 m²59.916 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Basilio?

Si aggira sui 443 €/m². Negli appartamenti sale a 621 €/m², mentre nelle case scende a 408 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Basilio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.

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