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Case in vendita a Senorbì, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 26 case in vendita a Senorbì, con prezzi che vanno da 18.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 163.342 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Senorbì

Prezzo medio 163.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 838 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 34,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–70.000 € 34,6%
    9 immobili
  • 70.000–75.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 165.000–200.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 215.000–955.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    5 immobili
  • 140–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–210 m² 23,1%
    6 immobili
  • 300–630 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 827 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Senorbì conta 26 immobili, di cui 19 sono case e 7 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 227 m² con un prezzo medio di 840 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 827 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Senorbì — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Senorbì il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 738 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Senorbì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 450–1.100
2024 738 450–1.100
2023 738 450–1.100
2022 738 450–1.100
2021 738 450–1.100
2020 738 450–1.100
2019 750 450–1.100
2018 713 450–1.000
2017 713 450–1.000
2016 713 450–1.000
2015 738 450–1.100
2014 713 450–1.050
2013 633 310–1.050
2012 633 310–1.050
2011 633 310–1.050
2010 633 310–1.050
2009 628 310–1.000
2008 628 310–1.000
2007 628 310–1.000
2006 506 300–750
2005 506 300–750
2004 506 300–750
Prezzi di vendita per zona a Senorbì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,8
Centro Storico Centrale 900 3,0
Periferia Abitato Periferica 850 2,9
Frazione Di Arixi Suburbana 525 1,8
Frazione Di Sisini Suburbana 525 1,8
Agricola Rurale 525 1,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

A Senorbì il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 1.100 €/m² (media 738). Le tipologie economiche restano tra 650 e 850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Senorbì: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Senorbì?

In media, il prezzo per comprare a Senorbì è di 163.342 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Senorbì?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 19 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Senorbì?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Senorbì?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Senorbì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²99.200 €
4 locali152 m²128.733 €
5 locali168 m²130.800 €
6 locali439 m²361.656 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Senorbì?

In media, è intorno ai 838 €/m². Negli appartamenti scende a 827 €/m², mentre nelle case sale a 840 €/m².

Che cosa si vende di più a Senorbì?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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