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Case in vendita a Sedrina, Bassa Val Brembana

Trova il tuo immobile a Sedrina: 55 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 314.000 € e una media di 96.302 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sedrina

Prezzo medio 96.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–314.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    34 immobili
  • Case 36,4%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 44,4%
    24 immobili
  • 4 locali 18,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 5.000–10.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 30.000–70.000 € 14,8%
    8 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 105.000–200.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 210.000–315.000 € 13,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    18 immobili
  • 100–120 m² 9,3%
    5 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    10 immobili
  • 170–210 m² 22,2%
    12 immobili
  • 210–410 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 530 €/m² 689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sedrina comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 34 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 128 m² e un prezzo di 530 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 689 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sedrina — quotazioni OMI (€/m²)

A Sedrina acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 730 a 890 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sedrina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 730–890
2024 810 730–890
2023 810 730–890
2022 810 730–890
2021 810 730–890
2020 810 730–890
2019 810 730–890
2018 810 730–890
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 825 740–910
2013 990 880–1.100
2012 1.035 920–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.225 1.080–1.370
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Le quotazioni di Sedrina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 730 a 890 €/m² (media 810). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sedrina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sedrina?

Comprare una casa a Sedrina costa in media circa 96.302 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sedrina?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 34 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sedrina?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 314.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sedrina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²77.036 €
3 locali136 m²51.167 €
4 locali137 m²174.214 €
5 locali182 m²102.500 €
6 locali233 m²163.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sedrina?

Il prezzo medio si attesta sui 608 €/m². Negli appartamenti scende a 530 €/m², mentre nelle case sale a 689 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sedrina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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