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Case in vendita a Centro, Sedrina

Scopri 140 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 314.000 €, con una media di 117.600 €.

124 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–314.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 611 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 95.000–200.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 210.000–315.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–160 m² 26,7%
    4 immobili
  • 170–210 m² 20,0%
    3 immobili
  • 220–300 m² 13,3%
    2 immobili
  • 300–410 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 140 immobili. Le case si aggirano sui 254 m² con un prezzo medio di 492 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 893 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 810 €/m², in un intervallo che va da 730 a 890 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 730–890
2024 810 730–890
2023 810 730–890
2022 810 730–890
2021 810 730–890
2020 810 730–890
2019 810 730–890
2018 810 730–890
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 825 740–910
2013 990 880–1.100
2012 1.035 920–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.225 1.080–1.370
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 730 a 890 €/m² (media 810). Le economiche partono da 660 e arrivano a 810 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 117.600 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 8 case e 7 appartamenti e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 314.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 611 €/m². Negli appartamenti sale a 893 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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