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Case in vendita a Almenno San Salvatore, Valle Imagna

Trova 106 case in vendita a Almenno San Salvatore. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 185.820 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Almenno San Salvatore

Prezzo medio 185.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 838 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    59 immobili
  • Case 41,5%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    3 immobili

Quanti locali

103 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 19,4%
    20 immobili
  • 3 locali 20,4%
    21 immobili
  • 4 locali 25,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 25.000–95.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 95.000–130.000 € 22,3%
    23 immobili
  • 130.000–145.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 145.000–270.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 290.000–1.155.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–90 m² 25,2%
    26 immobili
  • 90–120 m² 16,5%
    17 immobili
  • 120–170 m² 21,4%
    22 immobili
  • 170–260 m² 18,4%
    19 immobili
  • 270–2.830 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Almenno San Salvatore l'offerta in vendita raggiunge i 106 immobili, suddivisi in 59 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 165 m² e 805 €/m², e le case sui 298 m² e 863 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Almenno San Salvatore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Almenno San Salvatore? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Almenno San Salvatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.090 980–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Sul mercato di Almenno San Salvatore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Almenno San Salvatore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Almenno San Salvatore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Almenno San Salvatore costa in media circa 185.820 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Almenno San Salvatore?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 59 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Almenno San Salvatore?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Almenno San Salvatore?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Almenno San Salvatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²96.200 €
3 locali97 m²126.900 €
4 locali170 m²220.613 €
5 locali233 m²200.081 €
6 locali604 m²242.158 €

Quanto costa il metro quadro a Almenno San Salvatore?

In media, è intorno ai 838 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².

Che cosa si vende di più a Almenno San Salvatore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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