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Case in vendita a Valbrembo, Hinterland Bergamasco

Abbiamo 59 case in vendita a Valbrembo, con prezzi che vanno da 59.900 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 290.207 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valbrembo

Prezzo medio 290.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.900–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.676 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    40 immobili
  • Case 28,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 36,8%
    21 immobili
  • 4 locali 31,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 55.000–155.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 155.000–190.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 220.000–310.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 345.000–400.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 410.000–955.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–130 m² 28,1%
    16 immobili
  • 130–160 m² 12,3%
    7 immobili
  • 160–230 m² 21,1%
    12 immobili
  • 250–690 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 2.167 €/m² 1.234 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Valbrembo sono disponibili 59 immobili in vendita: 40 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (2.167 €/m²) e le case sui 305 m² (1.234 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valbrembo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Valbrembo un prezzo medio di vendita di 1.413 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valbrembo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.200–1.600
2024 1.413 1.200–1.600
2023 1.413 1.200–1.600
2022 1.413 1.200–1.600
2021 1.413 1.200–1.600
2020 1.413 1.200–1.600
2019 1.413 1.200–1.600
2018 1.413 1.200–1.600
2017 1.413 1.200–1.600
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.325 1.250–1.400
2012 1.325 1.250–1.400
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.525 1.400–1.650
2008 1.615 1.470–1.760
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.210 1.090–1.330
2005 1.210 1.090–1.330
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Valbrembo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Parte Del Territorio Comunale Zona Est Rurale 1.700 7,7
Parco Le Cornelle - Ossanesga - Est Centro Periferica 1.425 7,6
Parco Le Cornelle, Briolo Periferica 1.425 7,6
Centro Centrale 1.400 7,6
Centro Urbano Centrale 1.400 7,6

Per inquadrare il mercato di Valbrembo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.413). Le economiche partono da 990 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,7 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valbrembo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valbrembo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valbrembo costa in media circa 290.207 €, ovvero intorno ai 1.676 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valbrembo?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 40 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valbrembo?

L'offerta parte intorno ai 59.900 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valbrembo?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valbrembo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²114.600 €
3 locali123 m²218.562 €
4 locali187 m²378.611 €
5 locali183 m²403.167 €
6 locali338 m²370.000 €

Quanto costa il metro quadro a Valbrembo?

Si aggira sui 1.676 €/m². Negli appartamenti sale a 2.167 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valbrembo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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