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Case in vendita a Almenno San Bartolomeo, Valle Imagna

Trova 82 case in vendita a Almenno San Bartolomeo. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 185.887 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Almenno San Bartolomeo, in cifre

Prezzo medio 185.887 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    45 immobili
  • Case 42,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

80 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    4 immobili
  • 2 locali 6,3%
    5 immobili
  • 3 locali 33,8%
    27 immobili
  • 4 locali 22,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 10.000–75.000 € 42,5%
    34 immobili
  • 80.000–140.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 145.000–295.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 315.000–1.155.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    16 immobili
  • 100–140 m² 22,5%
    18 immobili
  • 140–160 m² 18,8%
    15 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    16 immobili
  • 260–630 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.030 €/m² 1.010 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Almenno San Bartolomeo sono disponibili 82 immobili in vendita: 45 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (1.030 €/m²) e le case sui 265 m² (1.010 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Almenno San Bartolomeo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Almenno San Bartolomeo significa muoversi attorno a 1.263 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Almenno San Bartolomeo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.000–1.500
2024 1.263 1.000–1.500
2023 1.263 1.000–1.500
2022 1.263 1.000–1.500
2021 1.263 1.000–1.500
2020 1.263 1.000–1.500
2019 1.288 1.100–1.500
2018 1.288 1.100–1.500
2017 1.238 1.100–1.400
2016 1.115 980–1.300
2015 1.115 980–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona ad Almenno San Bartolomeo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Albenza - Carosso Suburbana 1.275 5,5
Centro Urbano - Municipio Centrale 1.250 5,4

Le quotazioni di Almenno San Bartolomeo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.263). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Almenno San Bartolomeo

Qual è il prezzo medio per comprare a Almenno San Bartolomeo?

In media, il prezzo per comprare a Almenno San Bartolomeo è di 185.887 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 45 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Almenno San Bartolomeo?

Trovi da 14.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Almenno San Bartolomeo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²45.775 €
2 locali72 m²90.400 €
3 locali138 m²200.235 €
4 locali164 m²184.413 €
5 locali148 m²80.012 €
6 locali376 m²240.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Almenno San Bartolomeo?

In media, è intorno ai 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.010 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Almenno San Bartolomeo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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