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Case in vendita a San Pellegrino Terme, Bassa Val Brembana

Trova il tuo immobile a San Pellegrino Terme: 66 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 750.000 € e una media di 197.294 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Pellegrino Terme

Prezzo medio 197.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.038 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    40 immobili
  • Case 36,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

64 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    3 immobili
  • 2 locali 17,2%
    11 immobili
  • 3 locali 15,6%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 10.000–70.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 105.000–175.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 185.000–280.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 290.000–755.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    14 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    13 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    12 immobili
  • 130–360 m² 23,8%
    15 immobili
  • 390–1.410 m² 14,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.034 €/m² 1.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pellegrino Terme conta 66 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 1.034 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 315 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.040 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pellegrino Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Pellegrino Terme un prezzo medio di vendita di 1.213 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pellegrino Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.000–1.500
2024 1.213 1.000–1.500
2023 1.213 1.000–1.500
2022 1.213 1.000–1.500
2021 1.213 1.000–1.500
2020 1.213 1.000–1.500
2019 1.213 1.000–1.500
2018 1.213 1.000–1.500
2017 1.213 1.000–1.500
2016 1.120 980–1.300
2015 1.120 980–1.300
2014 1.138 1.000–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.565 1.370–1.760
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.750 1.540–1.960
2005 1.750 1.540–1.960
2004 1.750 1.540–1.960
Prezzi di vendita per zona a San Pellegrino Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.350 6,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.075 4,4

Non tutte le case a San Pellegrino Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche restano più in basso, da 690 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Pellegrino Terme

Quanto costa in media comprare a San Pellegrino Terme?

In media, il prezzo per comprare a San Pellegrino Terme è di 197.294 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pellegrino Terme?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 40 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pellegrino Terme?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pellegrino Terme?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pellegrino Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²81.355 €
3 locali96 m²118.690 €
4 locali124 m²144.875 €
5 locali157 m²200.750 €
6 locali344 m²289.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pellegrino Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.038 €/m². Negli appartamenti scende a 1.034 €/m², mentre nelle case sale a 1.040 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pellegrino Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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