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Case in vendita a San Pellegrino Terme, Bassa Val Brembana

Trova il tuo immobile a San Pellegrino Terme: 41 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 650.000 € e una media di 205.145 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Pellegrino Terme

Prezzo medio 205.145 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.173 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,7%
    22 immobili
  • Case 43,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 35,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–55.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 105.000–165.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 170.000–280.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 290.000–655.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–90 m² 23,1%
    9 immobili
  • 90–120 m² 28,2%
    11 immobili
  • 120–130 m² 10,3%
    4 immobili
  • 130–290 m² 20,5%
    8 immobili
  • 300–550 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.210 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pellegrino Terme conta 41 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.210 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 266 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.157 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pellegrino Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Pellegrino Terme un prezzo medio di vendita di 1.213 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pellegrino Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.000–1.500
2024 1.213 1.000–1.500
2023 1.213 1.000–1.500
2022 1.213 1.000–1.500
2021 1.213 1.000–1.500
2020 1.213 1.000–1.500
2019 1.213 1.000–1.500
2018 1.213 1.000–1.500
2017 1.213 1.000–1.500
2016 1.120 980–1.300
2015 1.120 980–1.300
2014 1.138 1.000–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.565 1.370–1.760
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.750 1.540–1.960
2005 1.750 1.540–1.960
2004 1.750 1.540–1.960
Prezzi di vendita per zona a San Pellegrino Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.350 6,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.075 4,4

Non tutte le case a San Pellegrino Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche restano più in basso, da 690 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Pellegrino Terme

Quanto costa in media comprare a San Pellegrino Terme?

In media, il prezzo per comprare a San Pellegrino Terme è di 205.145 €, ovvero intorno ai 1.173 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pellegrino Terme?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 22 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Pellegrino Terme?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pellegrino Terme?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pellegrino Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²60.483 €
3 locali103 m²153.150 €
4 locali129 m²151.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pellegrino Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.173 €/m². Negli appartamenti sale a 1.210 €/m², mentre nelle case scende a 1.157 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pellegrino Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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