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Case in vendita a Centro, Scena

Abbiamo 476 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 306.000 € a 1.860.000 €, e un prezzo medio di 881.071 €.

455 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 881.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 306.000–1.860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 6.465 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
29% 3 locali
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 305.000–325.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 415.000–425.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 425.000–650.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.410.000–1.855.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.860.000–1.865.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 130–160 m² 14,3%
    2 immobili
  • 190–210 m² 28,6%
    4 immobili
  • 210–220 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 4.240 €/m² 8.423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 476 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 4.240 €/m², e le case sui 203 m² e 8.423 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 3.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.700 a 3.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,2%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.700–3.300
2024 3.000 2.700–3.300
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.650 2.400–2.900
2021 2.650 2.400–2.900
2020 2.650 2.400–2.900
2019 2.650 2.400–2.900
2018 2.400 2.200–2.600
2017 2.250 2.000–2.500
2016 2.250 2.000–2.500
2015 2.250 2.000–2.500
2014 2.250 2.000–2.500
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.250 2.000–2.500
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.100 1.900–2.300
2007 2.100 1.900–2.300
2006 2.100 1.900–2.300
2005 2.100 1.900–2.300

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.700 a 3.300 €/m² (media 3.000). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 9,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 881.071 €, ovvero intorno ai 6.465 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 476 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 462 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 306.000 € fino ai 1.860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²421.000 €
4 locali177 m²1.037.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6.465 €/m². Negli appartamenti scende a 4.240 €/m², mentre nelle case sale a 8.423 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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