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Case in vendita a Tirolo, Burgraviato, Burggrafenamt

Scopri 356 case in vendita a Tirolo: prezzi da 575.000 € a 2.600.000 €, con una media di 1.692.143 €.

349 proprietà in vendita vicino a Tirolo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tirolo

Prezzo medio 1.692.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 575.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 7.907 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 575.000–705.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.760.000–1.765.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 2.000.000–2.005.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 2.450.000–2.455.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 2.600.000–2.605.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–140 m² 57,1%
    4 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili
  • 360–370 m² 14,3%
    1 immobili
  • 380–390 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 12.439 €/m² 5.704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tirolo sono disponibili 356 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (12.439 €/m²) e le case sui 336 m² (5.704 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tirolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tirolo significa muoversi attorno a 2.617 €/m² in media, in una forbice tra 1.800 e 3.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,5%.

Prezzo medio vendita 2.617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tirolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.617 1.800–3.500
2024 2.617 1.800–3.500
2023 2.306 1.500–2.900
2022 2.306 1.500–2.900
2021 2.306 1.500–2.900
2020 2.306 1.500–2.900
2019 2.306 1.500–2.900
2018 2.306 1.500–2.900
2017 2.306 1.500–2.900
2016 2.306 1.500–2.900
2015 2.306 1.500–2.900
2014 2.306 1.500–2.900
2013 2.306 1.500–2.900
2012 2.181 1.350–2.800
2011 2.181 1.350–2.800
2010 2.181 1.350–2.800
2009 2.181 1.350–2.800
2008 2.081 1.350–2.800
2007 2.081 1.350–2.800
2006 1.863 1.200–2.500
2005 1.863 1.200–2.500
Prezzi di vendita per zona a Tirolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 3.150 10,0
Frazione Di Monte San Zeno Al Confine Con La Zona Pregiata Di Merano Periferica 2.550 8,0
Frazione Di Monte San Zeno Al Confine Con La Zona Pregiata Di Merano Suburbana 2.550 8,0
Zona Periferica Di Tirolo E Centri Abitati Delle Frazioni Di Aica, Martinsbrunn E Gneid Periferica 2.250 7,1
Zona Residuale Agricola Edificata E Frazioni Di Aica, Martinsbrunn E Gneid Rurale 2.250 7,1
Zona Residuale Agricola Edificata E Fraz. Di Aica, Martinsbrunn E Gneid, Zona Residuale Agricola Montana, Zona Produttiva Rurale 2.150 6,8
Zona Residuale Agricola Montana Rurale 1.700 5,4

Il mercato residenziale di Tirolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.800 e 3.500 €/m² (media 2.617). Le ville e i villini toccano 3.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,3 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tirolo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Tirolo?

Comprare una casa a Tirolo costa in media circa 1.692.143 €, ovvero intorno ai 7.907 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 356 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 349 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 575.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Tirolo?

In media, è intorno ai 7.907 €/m². Negli appartamenti sale a 12.439 €/m², mentre nelle case scende a 5.704 €/m².

Che cosa si vende di più a Tirolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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