1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Burgraviato, Burggrafenamt
  5. Marlengo

Case in vendita a Marlengo, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 316 case in vendita a Marlengo, con prezzi che vanno da 260.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 387.300 €.

305 proprietà in vendita vicino a Marlengo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marlengo

Prezzo medio 387.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 260.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 4.265 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 260.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 370.000–380.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 385.000–390.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 435.000–445.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 450.000–495.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 50,0%
    5 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 4.217 €/m² 4.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Marlengo comprende 316 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 4.217 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 60 m² e 4.583 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marlengo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Marlengo significa muoversi attorno a 2.567 €/m² in media, in una forbice tra 1.800 e 3.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,8%.

Prezzo medio vendita 2.567 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marlengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.567 1.800–3.200
2024 2.567 1.800–3.200
2023 2.400 1.800–3.000
2022 2.400 1.800–3.000
2021 2.142 1.550–2.800
2020 2.142 1.550–2.800
2019 2.142 1.550–2.800
2018 2.142 1.550–2.800
2017 2.008 1.550–2.400
2016 1.942 1.350–2.400
2015 1.942 1.350–2.400
2014 1.858 1.350–2.400
2013 1.858 1.350–2.400
2012 1.858 1.350–2.400
2011 1.858 1.350–2.400
2010 1.858 1.350–2.400
2009 1.858 1.350–2.400
2008 1.858 1.350–2.400
2007 1.858 1.350–2.400
2006 1.792 1.350–2.150
2005 1.675 1.200–2.150
Prezzi di vendita per zona a Marlengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Marlengo Sito A Monte Della Localita Cantine Centrale 2.900 10,4
Zona Periferica Denominata Cantine Posta Nel Fondovalle Fra La Ss 238 E La Strada Prov.le Di Accesso Al Capoluogo Periferica 2.750 9,2
Zona Residuale Agricola Rurale 2.050 5,2

Il mercato residenziale di Marlengo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.800 e 3.200 €/m² (media 2.567). Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marlengo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marlengo?

In media, il prezzo per comprare a Marlengo è di 387.300 €, ovvero intorno ai 4.265 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marlengo?

In questo momento puoi scegliere tra 316 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 306 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marlengo?

I prezzi vanno da circa 260.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marlengo?

In media si aggirano sui 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 99 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Marlengo?

Si aggira sui 4.265 €/m². Negli appartamenti scende a 4.217 €/m², mentre nelle case sale a 4.583 €/m².

Che cosa si vende di più a Marlengo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Marlengo

Vicino a Marlengo
Case in vendita Cermes Case in vendita Lagundo Case in vendita Tirolo Case in vendita Merano Case in vendita Lana Case in vendita Caines Case in vendita Postal Case in vendita Plaus Case in vendita Rifiano Case in vendita Parcines Case in vendita Tesimo Case in vendita Gargazzone Case in vendita San Pancrazio Case in vendita Scena Case in vendita Avelengo
Ricerche correlate
Case in vendita Marlengo, Burgraviato, Burggrafenamt Case in affitto Marlengo, Burgraviato, Burggrafenamt