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Case in vendita a Marlengo, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 355 case in vendita a Marlengo, con prezzi che vanno da 240.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 399.188 €.

338 proprietà in vendita vicino a Marlengo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marlengo

Prezzo medio 399.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 4.267 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 56,3%
    9 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 240.000–310.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 335.000–375.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 375.000–380.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 385.000–445.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 450.000–855.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    1 immobili
  • 80–110 m² 43,8%
    7 immobili
  • 120–240 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 4.371 €/m² 3.933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Marlengo comprende 355 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 4.371 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 119 m² e 3.933 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marlengo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Marlengo significa muoversi attorno a 2.567 €/m² in media, in una forbice tra 1.800 e 3.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,8%.

Prezzo medio vendita 2.567 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marlengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.567 1.800–3.200
2024 2.567 1.800–3.200
2023 2.400 1.800–3.000
2022 2.400 1.800–3.000
2021 2.142 1.550–2.800
2020 2.142 1.550–2.800
2019 2.142 1.550–2.800
2018 2.142 1.550–2.800
2017 2.008 1.550–2.400
2016 1.942 1.350–2.400
2015 1.942 1.350–2.400
2014 1.858 1.350–2.400
2013 1.858 1.350–2.400
2012 1.858 1.350–2.400
2011 1.858 1.350–2.400
2010 1.858 1.350–2.400
2009 1.858 1.350–2.400
2008 1.858 1.350–2.400
2007 1.858 1.350–2.400
2006 1.792 1.350–2.150
2005 1.675 1.200–2.150
Prezzi di vendita per zona a Marlengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Marlengo Sito A Monte Della Localita Cantine Centrale 2.900 10,4
Zona Periferica Denominata Cantine Posta Nel Fondovalle Fra La Ss 238 E La Strada Prov.le Di Accesso Al Capoluogo Periferica 2.750 9,2
Zona Residuale Agricola Rurale 2.050 5,2

Il mercato residenziale di Marlengo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.800 e 3.200 €/m² (media 2.567). Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marlengo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marlengo?

In media, il prezzo per comprare a Marlengo è di 399.188 €, ovvero intorno ai 4.267 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marlengo?

In questo momento puoi scegliere tra 355 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 339 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marlengo?

I prezzi vanno da circa 240.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marlengo?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marlengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²292.000 €
3 locali88 m²394.889 €

Quanto costa il metro quadro a Marlengo?

Si aggira sui 4.267 €/m². Negli appartamenti sale a 4.371 €/m², mentre nelle case scende a 3.933 €/m².

Che cosa si vende di più a Marlengo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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