Case in vendita a Rifiano, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 280 case in vendita vicino a Rifiano.

Sul mercato di Rifiano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.138 €/m², con minimi intorno a 1.550 e massimi fino a 2.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,8%.

Prezzo medio vendita 2.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rifiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.275 1.800–2.800
2024 2.000 1.550–2.500
2023 2.000 1.550–2.500
2022 2.000 1.550–2.500
2021 2.000 1.550–2.500
2020 2.000 1.550–2.500
2019 2.000 1.550–2.500
2018 1.775 1.400–2.200
2017 1.775 1.400–2.200
2016 1.775 1.400–2.200
2015 1.775 1.400–2.200
2014 1.775 1.400–2.200
2013 1.775 1.400–2.200
2012 1.625 1.350–2.000
2011 1.625 1.350–2.000
2010 1.625 1.350–2.000
2009 1.625 1.350–2.000
2008 1.625 1.350–2.000
2007 1.625 1.350–2.000
2006 1.463 1.200–1.800
2005 1.463 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Rifiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.500 7,9
Zona Residuale Agricola Rurale 2.050 4,3

Il mercato residenziale di Rifiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 2.800 €/m² (media 2.138). Le ville e i villini toccano 2.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Rifiano?

Comprare una casa a Rifiano costa in media circa 564.290 €, ovvero intorno ai 4.550 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 280 immobili disponibili: 241 appartamenti e 16 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rifiano?

I prezzi vanno da circa 165.000 € fino ai 3.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rifiano?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rifiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²202.444 €
2 locali70 m²307.476 €
3 locali102 m²481.218 €
4 locali147 m²686.981 €
5 locali246 m²1.070.909 €
6 locali290 m²1.260.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.550 €/m². Negli appartamenti scende a 4.544 €/m², mentre nelle case sale a 4.584 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rifiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.