Case in vendita a Sarnano, Monti Azzurri

Esplora 164 case in vendita a Sarnano, con prezzi compresi tra 18.000 € e 1.150.000 € e un prezzo medio di 120.972 €.

Prezzo medio 120.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 838 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    95 immobili
  • Case 40,9%
    67 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

162 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    5 immobili
  • 2 locali 11,1%
    18 immobili
  • 3 locali 22,2%
    36 immobili
  • 4 locali 23,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    65 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 15.000–65.000 € 22,8%
    37 immobili
  • 65.000–85.000 € 17,3%
    28 immobili
  • 85.000–105.000 € 21,0%
    34 immobili
  • 105.000–160.000 € 21,0%
    34 immobili
  • 160.000–1.155.000 € 17,9%
    29 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 0–70 m² 24,1%
    39 immobili
  • 70–100 m² 16,7%
    27 immobili
  • 100–130 m² 21,0%
    34 immobili
  • 130–210 m² 18,5%
    30 immobili
  • 230–530 m² 19,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 881 €/m² 808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sarnano conta 164 immobili, di cui 95 sono appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 881 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 808 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le case a Sarnano hanno una quotazione media di 720 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–950 €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 450–950
2024 720 450–950
2023 720 450–950
2022 720 450–950
2021 720 450–950
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 863 550–1.100
2014 863 550–1.100
2013 877 700–1.100
2012 877 700–1.100
2011 877 700–1.100
2010 877 700–1.100
2009 877 700–1.100
2008 875 700–1.080
2007 875 700–1.080
2006 833 670–1.030
2005 833 670–1.030
2004 833 670–1.030
Prezzi di vendita per zona a Sarnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Contrada Romani, Margani Rurale 885 3,5
Localita Adiacenti Il Centro Storico (Via Matteotti, Via Benedetto Costa, Via A.moro, Localita` S.agostino E Morelli) Periferica 800 3,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Agricolo Rurale 790 3,2
Centro Storico Centrale 750 3,2
Contrada S. Eusebio, Margani Suburbana 750 2,7
Zona Turistica Montana: Sassotetto, Santa Maria Maddalena Suburbana 725 3,2
Restante Territorio Comunale Agricolo Rurale 575 2,0

Le quotazioni di Sarnano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 950 €/m² (media 720). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarnano?

In media, il prezzo per comprare a Sarnano è di 120.972 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 164 immobili disponibili: 95 appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarnano?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²49.750 €
2 locali54 m²64.722 €
3 locali89 m²75.522 €
4 locali118 m²119.687 €
5 locali123 m²96.382 €
6 locali265 m²204.514 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 838 €/m². Negli appartamenti sale a 881 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².

Che cosa si vende di più a Sarnano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.