1. Inizio
  2. Marche
  3. Macerata
  4. Monti Azzurri
  5. Sarnano

Case in vendita a Sarnano, Monti Azzurri

Esplora 183 case in vendita a Sarnano, con prezzi compresi tra 18.000 € e 1.150.000 € e un prezzo medio di 119.541 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sarnano

Prezzo medio 119.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

183 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    109 immobili
  • Case 39,3%
    72 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

181 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    7 immobili
  • 2 locali 11,6%
    21 immobili
  • 3 locali 21,0%
    38 immobili
  • 4 locali 21,0%
    38 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    77 immobili

Fasce di prezzo

181 totali
  • 15.000–60.000 € 22,7%
    41 immobili
  • 60.000–85.000 € 18,8%
    34 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,4%
    37 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,9%
    36 immobili
  • 160.000–1.155.000 € 18,2%
    33 immobili

Fasce di superficie

181 totali
  • 0–70 m² 22,7%
    41 immobili
  • 70–100 m² 17,7%
    32 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    37 immobili
  • 130–220 m² 19,9%
    36 immobili
  • 220–560 m² 19,3%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 823 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sarnano conta 183 immobili, di cui 109 sono appartamenti e 72 case e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 856 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 201 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 823 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarnano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sarnano hanno una quotazione media di 720 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–950 €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 450–950
2024 720 450–950
2023 720 450–950
2022 720 450–950
2021 720 450–950
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 863 550–1.100
2014 863 550–1.100
2013 877 700–1.100
2012 877 700–1.100
2011 877 700–1.100
2010 877 700–1.100
2009 877 700–1.100
2008 875 700–1.080
2007 875 700–1.080
2006 833 670–1.030
2005 833 670–1.030
2004 833 670–1.030
Prezzi di vendita per zona a Sarnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Contrada Romani, Margani Rurale 885 3,5
Localita Adiacenti Il Centro Storico (Via Matteotti, Via Benedetto Costa, Via A.moro, Localita` S.agostino E Morelli) Periferica 800 3,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Agricolo Rurale 790 3,2
Centro Storico Centrale 750 3,2
Contrada S. Eusebio, Margani Suburbana 750 2,7
Zona Turistica Montana: Sassotetto, Santa Maria Maddalena Suburbana 725 3,2
Restante Territorio Comunale Agricolo Rurale 575 2,0

Le quotazioni di Sarnano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 950 €/m² (media 720). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sarnano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarnano?

In media, il prezzo per comprare a Sarnano è di 119.541 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 183 immobili disponibili: 109 appartamenti e 72 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarnano?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²62.229 €
2 locali53 m²63.190 €
3 locali90 m²71.153 €
4 locali117 m²122.605 €
5 locali128 m²99.641 €
6 locali250 m²196.715 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 837 €/m². Negli appartamenti sale a 856 €/m², mentre nelle case scende a 823 €/m².

Che cosa si vende di più a Sarnano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sarnano

Vicino a Sarnano
Case in vendita Amandola Case in vendita Gualdo Case in vendita Bolognola Case in vendita San Ginesio Case in vendita Montefortino Case in vendita Cessapalombo Case in vendita Camporotondo di Fiastrone Case in vendita Monte San Martino Case in vendita Fiastra Case in vendita Smerillo Case in vendita Sant'Angelo in Pontano Case in vendita Penna San Giovanni Case in vendita Montemonaco Case in vendita Caldarola Case in vendita Comunanza
Sarnano - Zona
Case in vendita a Brilli Sant'Eusebio Case in vendita a Centro Case in vendita a Margani Case in vendita a Morelli Case in vendita a Sasso Tetto E Villaggio Hermitag Case in vendita a Zona Artigianale Callarella
Ricerche correlate
Case in vendita Sarnano, Monti Azzurri Case in affitto Sarnano, Monti Azzurri