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Case in vendita a Fiastra, Marca di Camerino

Consulta 93 case in vendita a Fiastra, con un prezzo medio di 173.056 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 440.000 €.

75 proprietà in vendita vicino a Fiastra

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiastra

Prezzo medio 173.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 72,2%
    13 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 30.000–60.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–100.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 100.000–125.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 150.000–350.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 350.000–445.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 150–190 m² 16,7%
    3 immobili
  • 200–250 m² 22,2%
    4 immobili
  • 300–600 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 944 €/m² 893 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fiastra l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 239 m² e 893 €/m², e gli appartamenti sui 71 m² e 944 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiastra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Fiastra significa muoversi attorno a 635 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiastra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 400–900
2024 635 400–900
2023 635 400–900
2022 635 400–900
2021 675 450–900
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 702 500–890
2014 708 500–900
2013 855 760–950
2012 855 760–950
2011 855 760–950
2010 855 760–950
2009 855 760–950
2008 855 760–950
2007 855 760–950
2006 810 720–900
2005 810 720–900
2004 810 720–900
Prezzi di vendita per zona a Fiastra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione San Lorenzo E Loc. Rapacozzi, La Villa Suburbana 855 3,1
Loc. Piselli,Palinventre,Collesanto Suburbana 855 3,1
Frazioni Intorno Al Lago Di Fiastra (Loc. San Lorenzo, Colle, Paninventre, Biselli, Collesanto, Ruffella, Podalla) Periferica 725 3,1
Capoluogo (Loc. Fiastra E Trebbio) Centrale 675 2,6
Frazioni Di Acquacanina,Meriggio,Vescia,Capovescia,Piedicolle, Campicino,Vallecanto,Scaramuccia Periferica 650 2,4
Zona Rurale Nord (Localita' Bolognesi, Campobonomo, Collevecchio, Piane, Poggio, Ruffella, San Marco, Cicconi) Rurale 625 1,8
Zona Rurale Sud (Localita' Coia, Le Caprecce, Poggio Pietralata, Colle Ripe, Ferrano, Ragnolo, Ecc.) Rurale 500 1,7

Le case di Fiastra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 900 €/m² (media 635). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiastra, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiastra?

In media, il prezzo per comprare a Fiastra è di 173.056 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 75 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiastra?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali246 m²227.200 €
5 locali106 m²91.750 €

Quanto costa il metro quadro a Fiastra?

Il prezzo medio si attesta sui 898 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 893 €/m².

Che cosa si vende di più a Fiastra?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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