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Case in vendita a Amandola, Sibillini, Alta Valdaso

Esplora 126 case in vendita a Amandola, con prezzi compresi tra 20.000 € e 2.750.000 € e un prezzo medio di 203.816 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Amandola

Prezzo medio 203.816 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–2.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 887 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
56% case
  • Appartamenti 43,7%
    55 immobili
  • Case 55,6%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

125 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    5 immobili
  • 2 locali 1,6%
    2 immobili
  • 3 locali 6,4%
    8 immobili
  • 4 locali 12,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 75,2%
    94 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 20.000–70.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 145.000–285.000 € 20,8%
    26 immobili
  • 290.000–2.755.000 € 19,2%
    24 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 0–110 m² 21,6%
    27 immobili
  • 110–150 m² 22,4%
    28 immobili
  • 150–190 m² 16,0%
    20 immobili
  • 190–360 m² 21,6%
    27 immobili
  • 360–1.610 m² 18,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 779 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Amandola l'offerta in vendita raggiunge i 126 immobili, suddivisi in 70 case e 55 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 311 m² e 921 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 779 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amandola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Amandola un prezzo medio di vendita di 675 €/m², oscillante tra 400 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amandola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 400–950
2024 675 400–950
2023 675 400–950
2022 675 400–950
2021 675 400–950
2020 675 400–950
2019 675 400–950
2018 675 400–950
2017 675 400–950
2016 0 0–0
2015 738 480–1.000
2014 738 480–1.000
2013 995 710–1.250
2012 960 690–1.200
2011 1.053 760–1.300
2010 1.053 760–1.300
2009 1.053 760–1.300
2008 1.050 760–1.300
2007 1.050 760–1.300
2006 998 720–1.240
2005 888 640–1.100
2004 888 640–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Amandola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Perimetrale Al Capoluogo E Zone Di Espansione Periferica 800 3,2
Capoluogo Centrale 725 3,0
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 725 2,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 500 2,1

Le case di Amandola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 950 €/m² (media 675). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 810 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Amandola

Che budget serve per comprare a Amandola?

Comprare una casa a Amandola costa in media circa 203.816 €, ovvero intorno ai 887 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Amandola?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 70 case e 55 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 2.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amandola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²99.750 €
4 locali108 m²66.000 €
5 locali113 m²92.917 €
6 locali275 m²277.596 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 887 €/m². Negli appartamenti scende a 779 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Amandola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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