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Case in vendita a Monte San Martino, Monti Azzurri

Comprare case a Monte San Martino: 106 case con prezzi da 38.870 € a 590.000 € e un prezzo medio di 194.239 €.

97 proprietà in vendita vicino a Monte San Martino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monte San Martino

Prezzo medio 194.239 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.870–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 6.749 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 425.000–430.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 590.000–595.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 130–160 m² 42,9%
    3 immobili
  • 240–260 m² 28,6%
    2 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili
  • 46.000–46.010 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 9.366 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monte San Martino conta 106 immobili. Le case si aggirano sui 9.366 m² con un prezzo medio di 25 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 205 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 422 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monte San Martino significa muoversi attorno a 638 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Martino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 400–900
2024 638 400–900
2023 638 400–900
2022 638 400–900
2021 638 400–900
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 623 450–820
2014 623 450–820
2013 770 680–860
2012 770 680–860
2011 770 680–860
2010 770 680–860
2009 770 680–860
2008 770 680–860
2007 770 680–860
2006 735 650–820
2005 735 650–820
2004 735 650–820
Prezzi di vendita per zona a Monte San Martino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Capoluogo (Localita` Misericordia) Centrale 750 2,8
Zona Rurale (C.de Barchetta, Molino, S.venanzo, S.m.maddalena, S.stefano, Ecc.) Rurale 525 2,0

Per inquadrare il mercato di Monte San Martino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 900 €/m² (media 638). Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Martino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Monte San Martino?

Comprare una casa a Monte San Martino costa in media circa 194.239 €, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte San Martino?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 99 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte San Martino?

L'offerta parte intorno ai 38.870 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Martino?

Di solito hanno intorno ai 6.749 m². Le case offrono più spazio, con circa 9.366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monte San Martino?

In media, è intorno ai 29 €/m². Negli appartamenti sale a 422 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di dieci locali.

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