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Case in vendita a Gualdo, Monti Azzurri

Trova il tuo immobile a Gualdo: 25 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 1.750.000 € e una media di 384.820 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gualdo

Prezzo medio 384.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 271 m² per immobile
Prezzo al m² 1.417 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    5 immobili
  • Case 80,0%
    20 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 55.000–85.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 250.000–495.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 495.000–1.755.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 90–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–140 m² 12,0%
    3 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    5 immobili
  • 290–430 m² 24,0%
    6 immobili
  • 600–710 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 1.472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gualdo sono in vendita 25 immobili, di cui 20 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 314 m² per le case, con 1.472 €/m², contro 100 m² e 735 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gualdo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gualdo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 613 €/m², con quotazioni da 400 a 850 €/m² sulle 2 zone OMI di Gualdo.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualdo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 400–850
2024 613 400–850
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 613 400–850
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 688 500–900
2014 688 500–900
2013 805 710–900
2012 805 710–900
2011 805 710–900
2010 805 710–900
2009 805 710–900
2008 805 710–900
2007 805 710–900
2006 770 680–860
2005 770 680–860
2004 770 680–860
Prezzi di vendita per zona a Gualdo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Ed Adiacenze (Direzione Loc. Zazza, Bartolotti E Fanelli) Centrale 675 2,6
Zona Rurale (C.de Bartolotti,Castello,Contro,Massignano,Morrone,Tomassucci,Valle,Zazza) Rurale 550 1,7

Le quotazioni di Gualdo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 850 €/m² (media 613). Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gualdo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gualdo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gualdo costa in media circa 384.820 €, ovvero intorno ai 1.417 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 20 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo?

Di solito hanno intorno ai 271 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²103.900 €
4 locali193 m²238.000 €
6 locali380 m²556.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.417 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 1.472 €/m².

Che cosa si vende di più a Gualdo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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