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Case in vendita a Gualdo, Monti Azzurri

Trova il tuo immobile a Gualdo: 32 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 1.750.000 € e una media di 338.891 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gualdo

Prezzo medio 338.891 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 1.280 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    4 immobili
  • Case 87,5%
    28 immobili

Quanti locali

32 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–85.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 85.000–135.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 135.000–270.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 270.000–500.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 500.000–1.755.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 80–100 m² 21,9%
    7 immobili
  • 100–200 m² 18,8%
    6 immobili
  • 200–290 m² 21,9%
    7 immobili
  • 290–410 m² 18,8%
    6 immobili
  • 420–710 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 694 €/m² 1.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gualdo sono in vendita 32 immobili, di cui 28 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 288 m² per le case, con 1.310 €/m², contro 102 m² e 694 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gualdo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gualdo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 613 €/m², con quotazioni da 400 a 850 €/m² sulle 2 zone OMI di Gualdo.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualdo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 400–850
2024 613 400–850
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 613 400–850
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 688 500–900
2014 688 500–900
2013 805 710–900
2012 805 710–900
2011 805 710–900
2010 805 710–900
2009 805 710–900
2008 805 710–900
2007 805 710–900
2006 770 680–860
2005 770 680–860
2004 770 680–860
Prezzi di vendita per zona a Gualdo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Ed Adiacenze (Direzione Loc. Zazza, Bartolotti E Fanelli) Centrale 675 2,6
Zona Rurale (C.de Bartolotti,Castello,Contro,Massignano,Morrone,Tomassucci,Valle,Zazza) Rurale 550 1,7

Le quotazioni di Gualdo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 850 €/m² (media 613). Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gualdo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gualdo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gualdo costa in media circa 338.891 €, ovvero intorno ai 1.280 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 28 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²149.917 €
4 locali201 m²220.833 €
6 locali341 m²446.071 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.280 €/m². Negli appartamenti scende a 694 €/m², mentre nelle case sale a 1.310 €/m².

Che cosa si vende di più a Gualdo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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