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Case in vendita a Margani, Sarnano

Abbiamo 124 case in vendita vicino a Margani.

Prezzi di vendita degli immobili a Margani — quotazioni OMI (€/m²)

A Margani acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 885 790–980
2012 885 790–980
2011 885 790–980
2010 885 790–980
2009 885 790–980
2008 885 790–980
2007 885 790–980
2006 840 750–930
2005 840 750–930
2004 840 750–930
Prezzi di vendita per zona a Margani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Contrada Romani, Margani Rurale 885 3,5
Contrada S. Eusebio, Margani Suburbana 750 2,7

Sul mercato di Margani la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Margani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Margani?

Comprare una casa a Margani costa in media circa 118.443 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 77 appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Margani?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²72.385 €
3 locali90 m²78.448 €
4 locali113 m²95.903 €
5 locali123 m²104.333 €
6 locali269 m²212.519 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 825 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 752 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Margani?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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