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Case in vendita a Centro, Sarnano

Abbiamo 95 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 30.000 € a 580.000 €, e un prezzo medio di 120.012 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 856 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    76 immobili
  • Case 20,0%
    19 immobili

Quanti locali

95 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 12,6%
    12 immobili
  • 3 locali 24,2%
    23 immobili
  • 4 locali 23,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    36 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 30.000–70.000 € 25,3%
    24 immobili
  • 70.000–90.000 € 25,3%
    24 immobili
  • 90.000–110.000 € 11,6%
    11 immobili
  • 110.000–150.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 155.000–585.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 30–70 m² 23,2%
    22 immobili
  • 70–110 m² 23,2%
    22 immobili
  • 110–130 m² 16,8%
    16 immobili
  • 130–190 m² 17,9%
    17 immobili
  • 200–530 m² 18,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 891 €/m² 802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 95 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 891 €/m², contro 274 m² e 802 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 750 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m².

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 885 790–980
2012 885 790–980
2011 885 790–980
2010 885 790–980
2009 885 790–980
2008 885 790–980
2007 885 790–980
2006 840 750–930
2005 840 750–930
2004 840 750–930

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 750). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 120.012 €, ovvero intorno ai 856 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 76 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²76.083 €
3 locali95 m²83.957 €
4 locali115 m²98.868 €
5 locali121 m²99.615 €
6 locali282 m²230.474 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 856 €/m². Negli appartamenti sale a 891 €/m², mentre nelle case scende a 802 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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