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Case in vendita a Comunanza, Valdaso Ascolana

Comprare case a Comunanza: 224 case con prezzi da 32.340 € a 220.000 € e un prezzo medio di 86.487 €.

212 proprietà in vendita vicino a Comunanza

Guida al mercato degli immobili in vendita a Comunanza

Prezzo medio 86.487 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.340–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–55.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 65.000–90.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–110.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 155.000–225.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 90–130 m² 41,7%
    5 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Comunanza comprende 224 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 832 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 745 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comunanza — quotazioni OMI (€/m²)

A Comunanza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 500 e 1.100 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,4%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Comunanza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 500–1.100
2024 800 500–1.100
2023 738 480–1.000
2022 738 480–1.000
2021 738 480–1.000
2020 738 480–1.000
2019 738 480–1.000
2018 738 480–1.000
2017 738 480–1.000
2016 0 0–0
2015 738 480–1.000
2014 738 480–1.000
2013 937 760–1.100
2012 937 760–1.100
2011 1.015 790–1.200
2010 1.015 790–1.200
2009 1.090 790–1.350
2008 1.090 790–1.350
2007 1.090 790–1.350
2006 1.080 780–1.340
2005 885 640–1.100
2004 870 640–1.100
Prezzi di vendita per zona a Comunanza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 925 3,8
Fascia Territoriale Lungo Fiume Aso Periferica 850 3,6
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 725 2,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 625 2,6

Distinguendo per tipologia, a Comunanza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 1.100 €/m² (media 800). Le economiche partono da 430 e arrivano a 940 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Comunanza: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Comunanza?

Comprare una casa a Comunanza costa in media circa 86.487 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Comunanza?

In questo momento puoi scegliere tra 224 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 212 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comunanza?

I prezzi vanno da circa 32.340 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 793 €/m². Negli appartamenti sale a 832 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Comunanza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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