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Case in vendita a San Colombano al Lambro, Milano Sud Est

Scopri 239 case in vendita a San Colombano al Lambro: prezzi da 10.000 € a 1.550.000 €, con una media di 139.921 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Colombano al Lambro

Prezzo medio 139.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

239 totali
49% case
  • Appartamenti 48,1%
    115 immobili
  • Case 49,4%
    118 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    6 immobili

Quanti locali

233 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    8 immobili
  • 2 locali 17,6%
    41 immobili
  • 3 locali 46,8%
    109 immobili
  • 4 locali 16,7%
    39 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    36 immobili

Fasce di prezzo

233 totali
  • 10.000–55.000 € 23,6%
    55 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,2%
    40 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,7%
    46 immobili
  • 115.000–210.000 € 20,2%
    47 immobili
  • 210.000–1.555.000 € 19,3%
    45 immobili

Fasce di superficie

233 totali
  • 0–80 m² 26,6%
    62 immobili
  • 80–90 m² 20,2%
    47 immobili
  • 90–120 m² 15,0%
    35 immobili
  • 120–190 m² 18,5%
    43 immobili
  • 190–5.080 m² 19,7%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 870 €/m² 858 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Colombano al Lambro conta 239 immobili, di cui 118 sono case e 115 appartamenti e 6 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 233 m² con un prezzo medio di 858 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 870 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Colombano al Lambro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Colombano al Lambro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Colombano al Lambro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 925 800–1.050
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 925 800–1.050
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 712 540–980
2012 712 540–980
2011 712 540–980
2010 712 540–980
2009 712 540–980
2008 775 600–1.050
2007 758 600–1.000
2006 758 600–1.000
Prezzi di vendita per zona a San Colombano al Lambro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 975 4,6
Intero Centro Urbano Centrale 905 3,1
C.na Venezia, Localita Campagna, San Giovanni, Fontanella - Periferica 615 2,1
Ospedale, Localita Mariotto, Madonna Dei Monti - Periferica 615 2,1

Le quotazioni di San Colombano al Lambro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Colombano al Lambro

Quanto costa in media comprare a San Colombano al Lambro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Colombano al Lambro costa in media circa 139.921 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Colombano al Lambro?

In questo momento puoi scegliere tra 239 immobili: 118 case e 115 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Colombano al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali195 m²81.283 €
3 locali99 m²88.442 €
4 locali182 m²179.482 €
5 locali244 m²309.467 €
6 locali336 m²349.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 861 €/m². Negli appartamenti sale a 870 €/m², mentre nelle case scende a 858 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Colombano al Lambro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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