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Case in vendita a San Colombano al Lambro, Milano Sud Est

Scopri 152 case in vendita a San Colombano al Lambro: prezzi da 15.000 € a 2.600.000 €, con una media di 194.212 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Colombano al Lambro

Prezzo medio 194.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
63% case
  • Appartamenti 33,6%
    51 immobili
  • Case 63,2%
    96 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    5 immobili

Quanti locali

147 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 17,0%
    25 immobili
  • 3 locali 35,4%
    52 immobili
  • 4 locali 20,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    35 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 15.000–80.000 € 25,2%
    37 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,3%
    24 immobili
  • 110.000–170.000 € 19,7%
    29 immobili
  • 170.000–250.000 € 19,0%
    28 immobili
  • 250.000–2.605.000 € 19,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 0–90 m² 27,2%
    40 immobili
  • 90–110 m² 13,6%
    20 immobili
  • 110–160 m² 23,1%
    34 immobili
  • 160–250 m² 16,3%
    24 immobili
  • 250–5.080 m² 19,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.057 €/m² 931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Colombano al Lambro conta 152 immobili, di cui 96 sono case e 51 appartamenti e 5 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 261 m² con un prezzo medio di 931 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.057 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Colombano al Lambro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Colombano al Lambro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Colombano al Lambro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 925 800–1.050
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 925 800–1.050
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 712 540–980
2012 712 540–980
2011 712 540–980
2010 712 540–980
2009 712 540–980
2008 775 600–1.050
2007 758 600–1.000
2006 758 600–1.000
Prezzi di vendita per zona a San Colombano al Lambro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 975 4,6
Intero Centro Urbano Centrale 905 3,1
C.na Venezia, Localita Campagna, San Giovanni, Fontanella - Periferica 615 2,1
Ospedale, Localita Mariotto, Madonna Dei Monti - Periferica 615 2,1

Le quotazioni di San Colombano al Lambro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Colombano al Lambro

Quanto costa in media comprare a San Colombano al Lambro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Colombano al Lambro costa in media circa 194.212 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Colombano al Lambro?

In questo momento puoi scegliere tra 152 immobili: 96 case e 51 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Colombano al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali275 m²91.660 €
3 locali111 m²114.484 €
4 locali198 m²190.283 €
5 locali248 m²327.154 €
6 locali310 m²344.526 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.057 €/m², mentre nelle case scende a 931 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Colombano al Lambro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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