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Case in vendita a Calendasco, Val Tidone

Consulta 64 case in vendita a Calendasco, con un prezzo medio di 204.116 € e una forbice di prezzi da 11.250 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Calendasco, in cifre

Prezzo medio 204.116 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 897 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    12 immobili
  • Case 81,3%
    52 immobili

Quanti locali

64 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 20,3%
    13 immobili
  • 4 locali 39,1%
    25 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 10.000–90.000 € 25,0%
    16 immobili
  • 90.000–120.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 120.000–185.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 185.000–300.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 330.000–655.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 60–120 m² 21,9%
    14 immobili
  • 120–170 m² 20,3%
    13 immobili
  • 170–240 m² 18,8%
    12 immobili
  • 240–340 m² 20,3%
    13 immobili
  • 340–580 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 736 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Calendasco l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 52 case e 12 appartamenti; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 252 m² e 915 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 736 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calendasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Calendasco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 749 €/m², con un intervallo tra 580 e 970 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,4%.

Prezzo medio vendita 749 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–970 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calendasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 757 590–970
2024 742 580–950
2023 755 580–950
2022 825 630–1.050
2021 903 710–1.150
2020 963 750–1.200
2019 975 750–1.200
2018 975 750–1.200
2017 975 750–1.200
2016 975 750–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 1.013 850–1.200
2009 1.013 850–1.200
2008 813 700–950
2007 813 700–950
2006 775 700–870
2005 775 700–870
2004 775 700–870
Prezzi di vendita per zona a Calendasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cotrebbia - Boscone - Fornace Suburbana 925 2,6
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 810 2,8
Zona Industriale Di Calendasco Suburbana 730 2,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 730 2,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 715 2,4

Per inquadrare il mercato di Calendasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 580 e 970 €/m² (media 749). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calendasco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calendasco?

In media, il prezzo per comprare a Calendasco è di 204.116 €, ovvero intorno ai 897 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calendasco?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 52 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.250 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calendasco?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calendasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²88.577 €
4 locali217 m²213.720 €
5 locali282 m²310.156 €
6 locali297 m²226.875 €

Quanto costa il metro quadro a Calendasco?

In media, è intorno ai 897 €/m². Negli appartamenti scende a 736 €/m², mentre nelle case sale a 915 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calendasco?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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