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Case in vendita a Collebeato, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Collebeato: 76 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 1.600.000 € e una media di 407.784 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Collebeato

Prezzo medio 407.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 2.409 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    43 immobili
  • Case 40,8%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,6%
    13 immobili
  • 3 locali 18,9%
    14 immobili
  • 4 locali 41,9%
    31 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 45.000–200.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 215.000–330.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 345.000–425.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 445.000–530.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 530.000–1.605.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 40–120 m² 24,3%
    18 immobili
  • 120–150 m² 25,7%
    19 immobili
  • 150–170 m² 12,2%
    9 immobili
  • 170–230 m² 18,9%
    14 immobili
  • 230–640 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 2.559 €/m² 2.298 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Collebeato sono disponibili 76 immobili in vendita: 43 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (2.559 €/m²) e le case sui 233 m² (2.298 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collebeato — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Collebeato il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.588 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 2.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collebeato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.588 1.150–2.050
2024 1.563 1.150–2.000
2023 1.538 1.150–1.950
2022 1.488 1.100–1.900
2021 1.488 1.100–1.900
2020 1.488 1.100–1.900
2019 1.488 1.100–1.900
2018 1.488 1.100–1.900
2017 1.488 1.100–1.900
2016 1.488 1.100–1.900
2015 1.488 1.100–1.900
2014 1.500 1.100–1.900
2013 1.542 1.100–1.900
2012 1.542 1.100–1.900
2011 1.542 1.100–1.900
2010 1.542 1.100–1.900
2009 1.508 1.050–1.850
2008 1.460 1.060–1.830
2007 1.405 1.020–1.760
2006 1.310 960–1.660
2005 1.248 910–1.580
2004 1.155 840–1.460
Prezzi di vendita per zona a Collebeato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.800 5,6
Semicentrale Semicentrale 1.625 5,8
Periferica Periferica 1.375 4,5

Distinguendo per tipologia, a Collebeato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 2.050 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 970 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Collebeato, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Collebeato?

Comprare una casa a Collebeato costa in media circa 407.784 €, ovvero intorno ai 2.409 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Collebeato?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 43 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Collebeato?

Trovi da 45.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collebeato?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collebeato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²147.385 €
3 locali128 m²329.929 €
4 locali169 m²408.194 €
5 locali219 m²482.375 €
6 locali467 m²1.143.750 €

Quanto costa il metro quadro a Collebeato?

In media, è intorno ai 2.409 €/m². Negli appartamenti sale a 2.559 €/m², mentre nelle case scende a 2.298 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Collebeato?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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