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Case in vendita a Collebeato, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Collebeato: 54 case in vendita con prezzi da 80.000 € a 1.600.000 € e una media di 387.962 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Collebeato

Prezzo medio 387.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 2.377 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    37 immobili
  • Case 29,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 15,1%
    8 immobili
  • 3 locali 22,6%
    12 immobili
  • 4 locali 45,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 15,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 80.000–220.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 235.000–355.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 360.000–425.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 445.000–500.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 500.000–1.605.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–120 m² 20,8%
    11 immobili
  • 120–150 m² 32,1%
    17 immobili
  • 150–170 m² 13,2%
    7 immobili
  • 170–190 m² 17,0%
    9 immobili
  • 220–640 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 2.612 €/m² 2.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Collebeato sono disponibili 54 immobili in vendita: 37 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 130 m² (2.612 €/m²) e le case sui 241 m² (2.082 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collebeato — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Collebeato il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.588 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 2.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collebeato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.588 1.150–2.050
2024 1.563 1.150–2.000
2023 1.538 1.150–1.950
2022 1.488 1.100–1.900
2021 1.488 1.100–1.900
2020 1.488 1.100–1.900
2019 1.488 1.100–1.900
2018 1.488 1.100–1.900
2017 1.488 1.100–1.900
2016 1.488 1.100–1.900
2015 1.488 1.100–1.900
2014 1.500 1.100–1.900
2013 1.542 1.100–1.900
2012 1.542 1.100–1.900
2011 1.542 1.100–1.900
2010 1.542 1.100–1.900
2009 1.508 1.050–1.850
2008 1.460 1.060–1.830
2007 1.405 1.020–1.760
2006 1.310 960–1.660
2005 1.248 910–1.580
2004 1.155 840–1.460
Prezzi di vendita per zona a Collebeato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.800 5,6
Semicentrale Semicentrale 1.625 5,8
Periferica Periferica 1.375 4,5

Distinguendo per tipologia, a Collebeato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 2.050 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 970 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Collebeato, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Collebeato?

Comprare una casa a Collebeato costa in media circa 387.962 €, ovvero intorno ai 2.377 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Collebeato?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 37 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Collebeato?

Trovi da 80.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collebeato?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collebeato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²156.750 €
3 locali132 m²350.583 €
4 locali169 m²412.000 €
5 locali213 m²452.000 €

Quanto costa il metro quadro a Collebeato?

In media, è intorno ai 2.377 €/m². Negli appartamenti sale a 2.612 €/m², mentre nelle case scende a 2.082 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Collebeato?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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