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Case in vendita a Centro, Sarezzo

Consulta 59 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 155.486 € e una forbice di prezzi da 72.000 € a 345.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.353 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,1%
    52 immobili
  • Case 11,9%
    7 immobili

Quanti locali

59 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 11,9%
    7 immobili
  • 3 locali 42,4%
    25 immobili
  • 4 locali 33,9%
    20 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 70.000–100.000 € 27,1%
    16 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,9%
    10 immobili
  • 135.000–165.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 165.000–200.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 205.000–350.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–80 m² 20,3%
    12 immobili
  • 80–100 m² 22,0%
    13 immobili
  • 100–120 m² 22,0%
    13 immobili
  • 120–150 m² 18,6%
    11 immobili
  • 150–320 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.350 €/m² 1.368 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 52 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 1.350 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 173 m² e 1.368 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.500 1.250–1.750
2020 1.500 1.250–1.750
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.190 980–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.260 1.030–1.490
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.260 1.030–1.490
2005 1.200 980–1.420
2004 1.200 980–1.420

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 155.486 €, ovvero intorno ai 1.353 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 52 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 72.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²116.857 €
3 locali92 m²149.027 €
4 locali132 m²161.934 €
5 locali137 m²176.583 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.353 €/m². Negli appartamenti scende a 1.350 €/m², mentre nelle case sale a 1.368 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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