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Case in vendita a Centro, Sarezzo

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 179.083 € e una forbice di prezzi da 72.000 € a 345.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.448 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 41,7%
    10 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 70.000–125.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–160.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 165.000–185.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 185.000–235.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 285.000–350.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 41,7%
    10 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.387 €/m² 1.670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 20 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.387 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 159 m² e 1.670 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.500 1.250–1.750
2020 1.500 1.250–1.750
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.190 980–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.260 1.030–1.490
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.260 1.030–1.490
2005 1.200 980–1.420
2004 1.200 980–1.420

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 179.083 €, ovvero intorno ai 1.448 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 72.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²155.000 €
4 locali166 m²202.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.448 €/m². Negli appartamenti scende a 1.387 €/m², mentre nelle case sale a 1.670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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