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Case in affitto a Santo Stefano Ticino, Magentino

Consulta 170 case in affitto a Santo Stefano Ticino, con un prezzo medio di 644 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.000 €.

165 proprietà in affitto vicino a Santo Stefano Ticino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santo Stefano Ticino

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 1 locale
  • 1 locale 60,0%
    3 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 40,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Santo Stefano Ticino l'offerta in affitto raggiunge i 170 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Santo Stefano Ticino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Santo Stefano Ticino significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 5,3 e 7,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +60,5%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santo Stefano Ticino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,0 5,1–6,9
2023 5,3 4,5–6,1
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,1 3,4–4,7
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,0 3,4–4,5
2017 3,9 3,3–4,4
2016 3,8 3,1–4,4
2015 3,6 3,2–3,9
2014 3,6 3,2–3,9
2013 3,6 3,2–3,9
2012 3,6 3,2–3,9
2011 3,6 3,2–3,9
2010 3,6 3,2–3,9
2009 3,6 3,2–3,9
2008 3,8 3,4–4,2
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,7 3,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Santo Stefano Ticino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,5 1.475
Intero Centro Urbano Centrale 3,6 1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Santo Stefano Ticino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le ville raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Santo Stefano Ticino?

In media, il prezzo per affittare a Santo Stefano Ticino è di 644 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santo Stefano Ticino?

Al momento ci sono 170 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Santo Stefano Ticino?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Stefano Ticino?

Di solito hanno intorno ai 66 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano Ticino?

Si aggira sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santo Stefano Ticino?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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