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Case in affitto a Santo Stefano Ticino, Magentino

Consulta 255 case in affitto a Santo Stefano Ticino, con un prezzo medio di 680 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.000 €.

246 proprietà in affitto vicino a Santo Stefano Ticino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santo Stefano Ticino

Prezzo medio 680 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 1 locale
  • 1 locale 44,4%
    4 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 33,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    3 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    1 immobili
  • 80–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santo Stefano Ticino l'offerta in affitto raggiunge i 255 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 10 €/m², e le case sui 103 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Santo Stefano Ticino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Santo Stefano Ticino significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 5,3 e 7,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +60,5%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santo Stefano Ticino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,0 5,1–6,9
2023 5,3 4,5–6,1
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,1 3,4–4,7
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,0 3,4–4,5
2017 3,9 3,3–4,4
2016 3,8 3,1–4,4
2015 3,6 3,2–3,9
2014 3,6 3,2–3,9
2013 3,6 3,2–3,9
2012 3,6 3,2–3,9
2011 3,6 3,2–3,9
2010 3,6 3,2–3,9
2009 3,6 3,2–3,9
2008 3,8 3,4–4,2
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,7 3,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Santo Stefano Ticino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,5 1.475
Intero Centro Urbano Centrale 3,6 1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Santo Stefano Ticino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le ville raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Santo Stefano Ticino?

In media, il prezzo per affittare a Santo Stefano Ticino è di 680 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Santo Stefano Ticino?

Al momento ci sono 255 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 246 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santo Stefano Ticino?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Stefano Ticino?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano Ticino?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santo Stefano Ticino?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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