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Case in vendita a Nespolo, Turano

Trova il tuo immobile a Nespolo: 28 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 65.000 € e una media di 48.850 €.

18 proprietà in vendita vicino a Nespolo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nespolo

Prezzo medio 48.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–90 m² 50,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 507 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Nespolo l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 507 €/m², e le case sui 91 m² e 531 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nespolo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Nespolo si attesta su 650 €/m², in un intervallo che va da 550 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nespolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 845 750–940
2016 845 750–940
2015 865 790–940
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 875 800–950
2011 875 800–950
2010 875 800–950
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 750 700–800
2006 675 600–750
2005 575 500–650
2004 505 440–570

Il mercato residenziale di Nespolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 750 €/m² (media 650). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 500 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nespolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Nespolo?

In media, il prezzo per comprare a Nespolo è di 48.850 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nespolo?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 5 appartamenti e 5 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 65.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 519 €/m². Negli appartamenti scende a 507 €/m², mentre nelle case sale a 531 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nespolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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