Case in vendita a Nespolo, Turano

Trova il tuo immobile a Nespolo: 58 case in vendita con prezzi da 27.500 € a 65.000 € e una media di 44.875 €.

42 proprietà in vendita vicino a Nespolo

Prezzo medio 44.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.500–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–35.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 35.000–45.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 43,8%
    7 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–340 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 438 €/m² 353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Nespolo l'offerta in vendita raggiunge i 58 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 438 €/m², e le case sui 136 m² e 353 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Nespolo si attesta su 650 €/m², in un intervallo che va da 550 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nespolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 845 750–940
2016 845 750–940
2015 865 790–940
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 875 800–950
2011 875 800–950
2010 875 800–950
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 750 700–800
2006 675 600–750
2005 575 500–650
2004 505 440–570

Il mercato residenziale di Nespolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 750 €/m² (media 650). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 500 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Nespolo?

In media, il prezzo per comprare a Nespolo è di 44.875 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nespolo?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.500 € fino ai 65.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nespolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²36.667 €
4 locali97 m²43.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 400 €/m². Negli appartamenti sale a 438 €/m², mentre nelle case scende a 353 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nespolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.