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Case in vendita a Centro, Santa Teresa Gallura

Trova il tuo immobile a Centro: 202 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 4.900.000 € e una media di 270.800 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 270.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 3.348 €/m² in media

Che cosa si vende

202 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,2%
    158 immobili
  • Case 21,3%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

201 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 12,4%
    25 immobili
  • 2 locali 23,9%
    48 immobili
  • 3 locali 40,8%
    82 immobili
  • 4 locali 6,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 65.000–100.000 € 20,9%
    42 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,4%
    43 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,4%
    37 immobili
  • 175.000–295.000 € 19,9%
    40 immobili
  • 295.000–4.905.000 € 19,4%
    39 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 0–60 m² 47,8%
    96 immobili
  • 60–80 m² 20,4%
    41 immobili
  • 80–100 m² 13,9%
    28 immobili
  • 100–520 m² 17,9%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 3.029 €/m² 3.903 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 202 immobili, di cui 158 sono appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 3.029 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.903 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.800 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 9,0%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.500–2.050
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.750 1.400–2.100
2022 1.725 1.450–2.000
2021 1.775 1.500–2.050
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.900 1.600–2.200
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.250 1.700–2.800
2015 2.250 1.800–2.700
2014 2.275 1.850–2.700
2013 2.750 2.300–3.200
2012 2.750 2.300–3.200
2011 2.750 2.300–3.200
2010 2.800 2.400–3.200
2009 2.800 2.400–3.200
2008 2.800 2.400–3.200
2007 2.400 2.000–2.800
2006 2.100 1.700–2.500
2005 2.100 1.700–2.500
2004 1.750 1.500–2.000

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.100 €/m² (media 1.800). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.200 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,3 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 270.800 €, ovvero intorno ai 3.348 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 202 immobili: 158 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²129.500 €
2 locali52 m²111.172 €
3 locali68 m²189.432 €
4 locali91 m²335.885 €
5 locali178 m²446.625 €
6 locali162 m²738.675 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.348 €/m². Negli appartamenti scende a 3.029 €/m², mentre nelle case sale a 3.903 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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