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Case in vendita a Tempio Pausania, Alta Gallura, Monte Acuto

Consulta 99 case in vendita a Tempio Pausania, con un prezzo medio di 120.445 € e una forbice di prezzi da 11.520 € a 550.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tempio Pausania, in cifre

Prezzo medio 120.445 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.520–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    58 immobili
  • Case 38,4%
    38 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

96 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,2%
    4 immobili
  • 3 locali 21,9%
    21 immobili
  • 4 locali 19,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 10.000–65.000 € 24,0%
    23 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 165.000–555.000 € 18,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    25 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    18 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    18 immobili
  • 150–190 m² 19,8%
    19 immobili
  • 190–1.070 m² 16,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Tempio Pausania sono in vendita 99 immobili, di cui 58 sono appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 800 €/m², contro 190 m² e 863 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tempio Pausania — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tempio Pausania il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.017 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,5%.

Prezzo medio vendita 1.017 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tempio Pausania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.017 700–1.400
2024 1.017 700–1.400
2023 1.017 700–1.400
2022 1.042 700–1.400
2021 1.067 700–1.400
2020 1.100 800–1.400
2019 1.133 900–1.400
2018 1.133 900–1.400
2017 1.133 900–1.400
2016 1.133 900–1.400
2015 1.167 900–1.400
2014 1.158 950–1.400
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.150 900–1.400
2006 950 750–1.100
2005 898 750–1.010
2004 898 750–1.010
Prezzi di vendita per zona a Tempio Pausania (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bassacutena - San Pasquale E Agro Suburbana 1.200 5,0
Ampliamento Del Centro Urbano Periferica 1.000 4,1
Centro Urbano Centrale 850 3,6
Frazione Nuchis (Tempio) Suburbana 850 3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Tempio Pausania, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.400 €/m² (media 1.017). Le economiche scendono fino a 425 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tempio Pausania, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Tempio Pausania?

In media, il prezzo per comprare a Tempio Pausania è di 120.445 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tempio Pausania?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 58 appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tempio Pausania?

I prezzi vanno da circa 11.520 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tempio Pausania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²79.125 €
3 locali86 m²98.328 €
4 locali137 m²91.153 €
5 locali122 m²94.974 €
6 locali205 m²151.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 833 €/m². Negli appartamenti scende a 800 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².

Che cosa si vende di più a Tempio Pausania?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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