1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Costa Smeralda
  5. Santa Teresa Gallura

Case in affitto a Santa Teresa Gallura, Costa Smeralda

Scopri 19 case in affitto a Santa Teresa Gallura: prezzi da 450 € a 4.000 €, con una media di 2.189 €.

5 proprietà in affitto vicino a Santa Teresa Gallura

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Santa Teresa Gallura

Prezzo medio 2.189 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 52 m² per immobile
Prezzo al m² 42 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.600–4.100 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–40 m² 22,2%
    2 immobili
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 41 €/m² 48 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Teresa Gallura sono in affitto 19 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 48 m² per gli appartamenti, con 41 €/m², contro 84 m² e 48 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Teresa Gallura — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Santa Teresa Gallura (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,7 €/m² al mese, con valori tra 6,3 e 11,3 €/m² sulle 5 zone OMI di Santa Teresa Gallura. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 7,6%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.098 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Teresa Gallura per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 6,3–11,3
2024 8,7 5,8–11,7
2023 8,8 5,8–11,7
2022 8,9 6,0–12,5
2021 8,9 6,3–12,5
2020 9,5 6,7–12,5
2019 9,4 6,6–12,5
2018 9,5 6,6–12,5
2017 9,5 7,1–12,5
2016 9,8 7,1–12,5
2015 10,0 7,5–13,8
2014 10,1 7,5–13,8
2013 10,9 7,5–14,6
2012 11,0 7,5–14,6
2011 10,7 7,5–14,2
2010 10,4 6,7–13,4
2009 10,0 6,8–13,4
2008 9,9 6,7–13,3
2007 8,5 5,8–11,7
2006 7,3 4,6–10,4
2005 7,0 4,6–10,4
2004 6,0 3,9–8,3
Canoni di locazione per zona a Santa Teresa Gallura (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Pasquale E Porto Pozzo Suburbana 9,5 2.275
Zona Costiera Ovest Santa Reparata Capo Testa Suburbana 9,2 2.200
Zona Costiera Est La Filetta - La Marmorata - Valle Dell`erica Conca Verde Suburbana 8,9 2.125
Marchesana-Capizza Di Vacca-Ruoni-Marazzino Suburbana 8,8 2.100
Centro Urbano Centrale 7,4 1.775

Per inquadrare il mercato degli affitti di Santa Teresa Gallura conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,3 e 11,3 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche partono da 4,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 15,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.098 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Santa Teresa Gallura: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Santa Teresa Gallura?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Teresa Gallura costa in media circa 2.189 € al mese, ovvero intorno ai 42 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santa Teresa Gallura?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Teresa Gallura?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Teresa Gallura?

Di solito hanno intorno ai 52 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 42 €/m². Negli appartamenti scende a 41 €/m², mentre nelle case sale a 48 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Teresa Gallura?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Teresa Gallura

Vicino a Santa Teresa Gallura
Case in affitto Luogosanto Case in affitto Palau Case in affitto Aglientu Case in affitto La Maddalena Case in affitto Arzachena Case in affitto Luras Case in affitto Sant'Antonio di Gallura Case in affitto Calangianus Case in affitto Aggius Case in affitto Trinità d'Agultu e Vignola Case in affitto Tempio Pausania Case in affitto Telti Case in affitto Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana Case in affitto Olbia Case in affitto Osseddu - Sa Testa
Santa Teresa Gallura - Zona
Case in affitto a Capo Testa Case in affitto a Centro Case in affitto a Conca Verde Case in affitto a Giovan Marco Case in affitto a La Ficaccia Case in affitto a La Marmorata Case in affitto a Marazzino Case in affitto a Porto Pozzo Case in affitto a Ruoni Case in affitto a San Pasquale Case in affitto a Santa Reparata Case in affitto a Terravecchia Portoquadro Case in affitto a Valle Erica
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Teresa Gallura, Costa Smeralda Case in affitto Santa Teresa Gallura, Costa Smeralda