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Case in vendita a Centro, Santa Maria la Longa

Comprare case a Centro: 143 case con prezzi da 70.000 € a 360.000 € e un prezzo medio di 134.300 €.

133 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 343 m² per immobile
Prezzo al m² 391 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 110.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 160.000–365.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 200–230 m² 20,0%
    2 immobili
  • 290–340 m² 30,0%
    3 immobili
  • 340–350 m² 10,0%
    1 immobili
  • 350–410 m² 20,0%
    2 immobili
  • 440–510 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 208 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 143 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 358 m² per le case, con 378 €/m², contro 208 m² e 601 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 975 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 975 800–1.150
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 825 700–950
2012 800 660–940
2011 800 660–940
2010 800 660–940
2009 800 660–940
2008 800 660–940
2007 800 660–940
2006 875 750–1.000
2005 875 750–1.000
2004 845 710–980

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.150 €/m² (media 975). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.300 €, ovvero intorno ai 391 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 133 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 343 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 208 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 391 €/m². Negli appartamenti sale a 601 €/m², mentre nelle case scende a 378 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di nove locali.

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